在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房拿鑰匙為什么要交錢
一、買房拿鑰匙為什么要交錢
買房子拿鑰匙需要格外花錢的，主要是在簽訂合同的時候明確指出的相關費用。例如購房時所簽的購房合同與領取鑰匙時所收費用的明細，購房合同上明確指出領取鑰匙時所收相關費用由業主承擔，并且已在購房合同上簽字。
包括物業費等基礎的費用，如果在簽訂合同時，已經確定的，就需要在拿鑰匙的時候交納相關費用。而且根據《中華人民共和國合同法》第四條規定，當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規定。在其簽定的購房合同中，明確約定了相關收費項目和房屋交工領取鑰匙的收費明細。
二、買房人買房時要注意什么
房地產開發企業在與購房人簽約前向其收取一定費用是目前較為普遍的一種做法，并常被冠以“定金”、“訂金”、“誠意金”等名稱，但對如何返還沒有明確規定。法律人士表示，買家要擦亮眼睛分清三類“金”。“定金”是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。
按照法律規定：“一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行義務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。”
“訂金”與“定金”僅一字之差，在法律性質上卻有天壤之別。訂金不是一個規范的概念，在法律上僅作為一種預付款的性質，不具有擔保性質。合同履行的只作為抵充房款，不履行也只能如數返還。還有一個在中介與買房和賣房雙方簽訂的合同中多有出現的“誠意金”，法律上卻并沒有誠意金之說。因為“誠意金”難退，我國不少城市已經明確表示，收取購房誠意金是違規行為。
現在買房子買房要交稅么？
個人買房和夫妻買房有什么區別
貸款買房什么條件 符合哪些條件可以貸款買房
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
出具鑒定意見的鑒定人是否必須出庭作證
2020-12-20與寡婦同居算違法嗎
2021-03-23人臉特征、指紋、航班行程是個人信息嗎
2021-03-11交通事故鑒定中是否扣車
2021-02-08離婚協議日期寫錯還能生效嗎
2020-11-20集體土地征收與補償
2020-11-15房地產評估有哪幾種評估類型
2021-01-14大連住房公積金提取條件有哪些
2020-11-09必須服務期是屬于合同中的格式條款嗎
2021-03-23公益性崗位提前多久提出離職
2021-01-31個人所得稅項目包含公積金和養老保險嗎
2020-12-27人身保險合同立法中幾個問題
2021-02-08保險法修改可圈可點
2021-01-16造成損失,保險公司不負責賠償的原因有哪些
2021-01-10貨運車損毀公共設施保險公司未履行義務敗訴
2020-12-11教練車出事的保險公司會賠嗎
2020-11-11車禍保險賠付多少錢
2020-11-24財產保險合同主要履行什么原則
2020-11-13財產保險合同履行的原則有哪些
2021-01-27保險欺詐的載體是如何的
2020-12-04