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辦理土地轉讓辦法以及流程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-23 · 437人看過

辦理土地轉讓辦法以及流程是怎樣的

一、辦事程序

由轉讓雙方當事人提出書面申請-利用股受理審查是否符合轉讓條件-現場勘測-地價評估-填寫轉讓申請審批表-利用股審核-報局批準-簽定國有土地使用權轉讓合同。

二、轉讓方須報材料

1、原土地證或土地證明材料

2、原土地出讓合同

3、上繳稅務局的土地增值稅證明材料

4、土地評估報告

5、圖件資料

6、土地轉讓專項審計報告

7、營業稅上繳證明材料

三、受讓方須報材料

1、項目批復原件

2、企業法人營業執照、法人身份證明材料等

3、上繳財局契稅證明

4、城市規劃部門批準的符合規劃的圖件資料

四、雙方共同提供的資料

1、土地轉讓申請

2、土地使用權轉讓合同

五、如改變土地用途，由受讓方重新評估，補交差額部分的出讓金，契稅并辦理相關手續

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高啟，男，27歲，湖北扶輪律師事務所專職律師，法學學士，2015年通過國家司法考試，從事法律職業四年，并曾在法院民庭、執行局實習，積累了豐富的實踐經驗。

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