在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
逾期還房貸致買賣合同被解除是否可以？
一、逾期還房貸致買賣合同被解除是否可以?
逾期還房貸致買賣合同被解除是不可以，房屋買賣合同簽訂之后，任一方不得隨便終止或解除合同。但在現實生活中，由于房價的上漲速度很快，房主要求終止或解除合同的情況非常普遍，有些房主甚至主動要求以雙倍返還定金為代價，終止或解除房屋買賣協議。
這種情況下，法院在審理時，首先審查協議是否具備繼續履行條件，以及守約方是否愿意繼續履行協議。如果買房是守約方，而且堅持繼續履行協議，而且協議也具備履行條件，法院通常會判決合同繼續履行。但是并不是說房主就很難解除買賣合同了，在有些條件下，特別是買方逾期付款的情況下，房主還是有機會終止或解除協議的。
如果遇到買方逾期付款等違約情形，要及時催促，必要時上訴至法院，要保存好相關證據，尤其是文字和錄音證據，以便在訴訟中達到解除合同的條件。
二、二手房買賣糾紛咋解決
1、協商：協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的前提下，互諒互讓，協商解決糾紛。
2、調解：調解是指在非仲裁機關和訴訟外的第三人主持下，房屋買賣糾紛的當事人達成協議解決糾紛。
3、仲裁：仲裁是指買賣雙方當事人依據他們事先或事后達成的協議，自愿將其爭議提交給雙方同意的仲裁機關，由該仲裁機關依據有關法律和事實作出裁決，以解決糾紛。
4、訴訟：訴訟是指買賣雙方當事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據有關法律和事實作出判決以解決糾紛的一種方式。
在現實生活當中，我們國家現在購買房屋的話，大多數人的身上都是背負著非常沉重的房屋貸款的，在這樣的一種房屋貸款存在的經濟壓力之下，如果逾期沒有歸還的話，也不能解除合同，而是應當來進行一個合理的協商。
買房貸款提前還款有違約金嗎
目前房貸利率是多少錢
第二套房貸利率是多少？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
? 韓峰律師專業提供刑事辯護、法律顧問、民商事法律服務，致力打造成為以濟南地區為中心，輻射山東全省專業性法律平臺，讓客戶在第一時間就能接受法律專家團隊的專業、高效法律服務！ 本團隊法律專家均是經山東省司法廳核準注冊的專職律師，團隊成員以山東統河律師事務所合伙人韓峰律師等為主組建的專業律師團隊，理論基礎雄厚，專業能力強，具有從事大型法律訴訟及非訴法律事務實踐經驗，有眾多成功案例，本團隊眾多律師曾先后獲得市、區優秀律師或先進個人稱號。成功辦理大量民商事、經濟合同案件，擔任多家企業法律顧問。 團隊中其他律師在處理房地產、房屋動遷及征收、婚姻家庭、析產繼承、公司法律事務等方面也具有較高專業能力，部分案件處理結果深得當事人好評！愿我們的努力能夠得到您的信任，愿我們的解釋讓您困惑得到解脫！ 韓峰律師的宗旨:用專業的法律服務，與企業并肩作戰，為企業保駕護航！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷待遇報銷是否都支付給個人
2021-03-07如何保障女性兒童少年接受義務教育的權利
2020-12-03婚姻中的約定怎么樣才能有效力
2020-12-12公司什么情形下可以回購公司股權
2021-03-19商號可以質押嗎
2021-01-30只有繼承公證書沒有過戶的房產能抵押嗎
2020-12-10冷暴力婚姻要不要結束
2020-11-16合同法欺詐撤銷的相關規定
2020-12-27交通事故對方全責應該賠償多少
2020-12-23房改售房面積如何計算？
2020-12-10什么是房地產登記？
2021-03-25買賣村民自住房的合同有效嗎
2020-11-07工齡計算方法
2020-11-08產品責任險中的被保險人有什么義務
2021-02-21出口產品責任險的特點
2021-01-28強險投保人提供哪些材料
2021-02-28車輛刮擦到別人的車保險理賠流程
2021-01-01旅行者登車前發生事故保險公司應否理賠
2021-03-14房子失火保險賠嗎
2021-01-19暴雨致機動車發動機損壞保險公司能否拒賠
2021-03-23