現(xiàn)實(shí)生活中，由于房?jī)r(jià)較高，很多人難以全款買房。這是可以申請(qǐng)銀行貸款。那么銀行貸款的規(guī)定是什么呢?買房子首付不夠去銀行能貸款嗎?接下來小編收集了相關(guān)的資料為大家具體解答這一問題，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?

嚴(yán)格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時(shí)第1期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。現(xiàn)在的要求是付房款的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請(qǐng)貸款買房，購房者購買二套房，需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。

但是，你可以通過這些方式來籌得首付：

1、使用抵押物抵押貸款

借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請(qǐng)按揭還款。

2.首付分期

有的開發(fā)商會(huì)推出的一個(gè)活動(dòng)就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

3.選擇信用卡分期支付

大家可以辦理一張信用卡，付首付時(shí)通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要記得按時(shí)還款，不能造成逾期還款的情況，否則會(huì)影響大家以后申請(qǐng)購房貸款。

4.選擇非銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款

目前有很多非銀行機(jī)構(gòu)能夠?yàn)榇蠹姨峁┓孔邮赘兜馁J款，大家可以向這些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款付房子的首付。

目前，市面上類似產(chǎn)品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平臺(tái)產(chǎn)品(通過平臺(tái)找到愿意出資的人，然后把錢借給購房人)。

推出首付借貸產(chǎn)品的主力現(xiàn)在為房地產(chǎn)銷售公司、中介和金融公司，他們不僅希望刺激銷售，也希望通過首付金融產(chǎn)品盈利。基本都需要客戶有一套房產(chǎn)作為抵押。如果客戶是純信用貸款，沒有抵押物，利率就會(huì)很高，尤其是用P2P平臺(tái)貸款，利率較高能達(dá)20%。

看過上述文字，相信大家對(duì)“買房子首付不夠去銀行能貸款嗎”這一問題有了清楚認(rèn)識(shí)。一般情況下，購房者需要承擔(dān)一部分首付，才能申請(qǐng)銀行貸款。這種政策也是銀行確保貸款者具有還款能力。以上小編也為大家提供了籌集首付的途徑，希望對(duì)您有所幫助!

2020新政策買房首付是怎么算的

貸款買車首付多少？需要注意事項(xiàng)是什么？

交了首付沒簽合同是否可以退房