午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

在我國買房子合同是蓋建筑商的章嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 609人看過

房屋買賣合同是開發商和業主達成的交易,可是有一部分的業主認為在簽訂房屋買賣合同的時候,上面蓋的章是必須有建筑商的章的,建筑商和開發商其實也是屬于一種合作的關系,前期樓房是由建筑商修建起來的。那么對于有些人所關心的買房子合同是蓋建筑商的章嗎的這個問題,小編將在下文為大家解答。

一、在我國買房子合同是蓋建筑商的章嗎?

商品房買賣合同是由買賣雙方訂立的,開發商或代理商做為賣方一般為企業,因此企業就應當蓋企業章、法人代表簽字或蓋法人私章,企業章除企業公章外,合同章也是允許的。 公司合同專用章的法律意義:對合同當事人而言,合同上加蓋合同專用章,表明雙方當事人對訂立合同的要約、承諾階段的完成和對雙方權利、義務的最終確認,從而確定了合同經當事人雙方協商而成立,并對當事人雙方發生了法律效力,當事人應當基于合同的約定行使權利、履行義務。對此,《中華人民共和國合同法》第32條明確規定:當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。

二、房屋買賣合同注意事項

(1)仔細閱讀合同

簽訂商品房買賣合同時購房者要具有強烈的合同意識,知道在合同中盡可能地爭取自己的合法權益。因此,在簽訂合同前一定要認真、完整地閱讀合同:提出質疑,對于不理解的地方要認真調查清楚。

(2)要掌握開發商的基本情況

簽訂合同前要了解開發商的基本情況,包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在房地產市場的開發業績,并要求開發商出示有關開發建設和銷售的證件,如營業執照、資質證書及“五證”等。

(3)合同文本是否規范。

應了解開發商所使用的合同文本是不是建設部和國家工商局聯合制定的統一的商品房買賣合同示范文本,如果不是,應當提出疑問并特別注意合同條款的內容。

(4)要查清楚要買的商品房是否已作了抵押

購房者在買房前,一定要弄清楚所購房屋的基本情況,如果房產在購買前就設定了抵押并不能如期解除抵押關系,抵押權人就有可能隨時要求實現抵押權,這樣,購房人不僅不能順利取得房產證,甚至會陷入一場糾紛之中。

(5)要注意核實開發商給予的承諾

購房者在簽訂合同時,要對開發商在售樓書、廣告中許諾的事項進行核實,并在合同中進行約定,否則購房人的權益很難得到保護。

(6)付款方式的選擇

如果在合同中選擇分期付款,應盡可能增加付款次數、拉長付款的間隔時間,以便減少付款后逾期交房的風險。

(7)關于裝修標準和設備標準。

購房者不能只單純地信任樣板間或廣告、售樓書等宣傳品中對裝修的許諾,而應在購房合同中將房內外的裝修和設備設施的種類、型號、品牌、顏色、位置、方向等內容約定清楚,這樣才能最大限度地保護自己的利益。

(8)房屋面積的計算

在簽合同時應與開發商明確約定商品房的建筑面積、套內建筑面積、共有分攤建筑面積及面積誤差比為多少,根據全國的建筑水平和(商品房銷售管理辦法)的規定,開發商有能力和義務將建筑面積的誤差比限定在3%以內,購房者應根據選擇的計價方式,對建筑面積的誤差比進行限定,并約定相關的違約責任。

(9)交房期限的約定以及逾期責任

開發商對延期交房常借故推脫責任,因此在簽約時購房者應注意不可抗力以外的逾期交房原因,而不能讓開發商任意地列舉一些牽強的理由。

(10)違約責任

簽約的目的是為房屋出售后出現的違約情形而提前設置一些防范條款,對違約的內容、違約的責任應盡可能用可以衡量的標準確定下來,這樣便于操作。

(11)解決爭議的辦法。

當雙方當事人不能協商解決爭議時,商品房買賣合同列舉了兩種解決辦法:一是提請仲裁,二是提起訴訟。兩者只能擇其一,如果雙方合法地選擇了仲裁條款,將不能再向法院起訴。

房屋買賣合同上面只需要蓋開發商的章即可,在房屋買賣的整個過程當中和建筑商沒有任何的關系,并且房屋買賣合同上只要有開發商方面的簽字,或者是企業章,合同章等這些都是有效的,就算房屋買賣合同上沒有開發商的公章也并不代表這就是無效的。



離婚后貸款買房子需要什么手續

銀行貸款買房要抵押嗎?

2020年買房子要交哪些稅?買房要注意什么?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

我有類似問題?馬上聯系律師

鄭帥北京市東衛(重慶)律師事務所丨重慶 重慶
執業證號:15001201410153045
民間借貸 婚姻家庭 勞動糾紛 刑事案件

簡介:

鄭帥律師,畢業于西南政法大學,獲法學本科文憑及法學學士學位,曾任重慶銘友律師事務所金融事務部負責人,現任重慶渝宏律師事務副主任律師。該律師曾在長城融資擔保股份有限公司、重慶市江北區聚興小額貸款股份有限公司擔任法律顧問,具備豐富的處理復雜、疑難案件的執業經驗,從事律師工作以來,先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設銀行重慶分行、中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責任公司、中國長城資產管理公司重慶辦事處、中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構提供法律服務。執業期間,主辦、協辦各類重大疑難案件數百件,涉案金額累計10億余元,案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務等多個領域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務項目。其中,作為主要負責人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作,并承接了中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作,積累了豐富的法律服務經驗

咨詢我 房屋買賣

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
鄭帥

鄭帥

執業證號:

15001201410153045

北京市東衛(重慶)律師事務所

簡介:

鄭帥律師,畢業于西南政法大學,獲法學本科文憑及法學學士學位,曾任重慶銘友律師事務所金融事務部負責人,現任重慶渝宏律師事務副主任律師。該律師曾在長城融資擔保股份有限公司、重慶市江北區聚興小額貸款股份有限公司擔任法律顧問,具備豐富的處理復雜、疑難案件的執業經驗,從事律師工作以來,先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設銀行重慶分行、中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責任公司、中國長城資產管理公司重慶辦事處、中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構提供法律服務。執業期間,主辦、協辦各類重大疑難案件數百件,涉案金額累計10億余元,案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務等多個領域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務項目。其中,作為主要負責人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作,并承接了中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作,積累了豐富的法律服務經驗

微信掃一掃

向TA咨詢

鄭帥

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
色综合色综合色综合色综合色综合 | 亚洲欧美激情视频在线观看一区二区三区| 亚洲成人激情社区| 日韩亚洲欧美成人一区| 国产精品一区二区久激情瑜伽| 国产精品色噜噜| 欧美体内she精高潮| 蜜桃91丨九色丨蝌蚪91桃色| 国产女主播一区| 欧美日韩情趣电影| 国产一区二区三区最好精华液| 亚洲国产精品v| 欧美丝袜自拍制服另类| 国内久久精品视频| 亚洲国产日产av| 欧美激情艳妇裸体舞| 欧美日韩一区二区电影| 久久精品99国产精品日本| 中文字幕在线观看一区二区| 91精品国产欧美一区二区| 成人av手机在线观看| 视频在线观看国产精品| 国产精品精品国产色婷婷| 在线成人免费观看| 色婷婷av一区二区三区软件| 国模大尺度一区二区三区| 一卡二卡三卡日韩欧美| 久久久久久日产精品| 91影院在线观看| 久久精品久久精品| 亚洲国产一区在线观看| 中文字幕一区二区在线观看| 精品第一国产综合精品aⅴ| 欧美性猛交xxxx乱大交退制版| 丁香婷婷综合色啪| 国产伦理精品不卡| 久久国产福利国产秒拍| 日韩中文字幕91| 一区二区在线免费观看| 最新欧美精品一区二区三区| 欧美国产精品v| 久久久不卡网国产精品二区| 日韩欧美成人一区二区| 在线观看亚洲成人| 91社区在线播放| 91亚洲男人天堂| 99久久777色| 91丨porny丨国产| 大尺度一区二区| www.视频一区| 97久久久精品综合88久久| 成人av电影在线播放| av中文字幕亚洲| 93久久精品日日躁夜夜躁欧美| 成年人午夜久久久| 99久久精品国产导航| 91免费国产在线观看| 色婷婷综合久久| 欧美日韩一本到| 91精品免费观看| 日韩精品一区二区三区在线| 精品国产一二三| 国产性色一区二区| 国产精品久久久久影院色老大| 亚洲国产电影在线观看| 亚洲欧美韩国综合色| 亚洲超丰满肉感bbw| 蜜臀av国产精品久久久久| 久久99最新地址| 成人午夜视频网站| 欧美日韩综合在线免费观看| 欧美videossexotv100| 国产日本欧美一区二区| 一区二区三区四区视频精品免费 | 亚洲成人动漫在线免费观看| 另类的小说在线视频另类成人小视频在线| 免费视频最近日韩| 国产精品亚洲第一| 色老头久久综合| 欧美一区二区在线视频| 日本一区二区综合亚洲| 一区二区三区国产| 日本不卡的三区四区五区| 懂色av中文字幕一区二区三区| 一本色道久久综合亚洲aⅴ蜜桃 | 一区二区三区四区高清精品免费观看| 亚洲欧美日韩人成在线播放| 日本不卡123| av在线不卡电影| 欧美另类一区二区三区| 国产午夜精品一区二区| 午夜精品久久久久久久久| 国产麻豆精品theporn| 在线免费亚洲电影| 国产偷国产偷精品高清尤物 | 国产呦精品一区二区三区网站| 99视频精品全部免费在线| 日韩一区和二区| 伊人婷婷欧美激情| 福利一区福利二区| 国产精品国产三级国产aⅴ入口| 日韩成人精品在线| 91色视频在线| 国产欧美一区二区精品忘忧草| 天天综合色天天| 91片黄在线观看| 国产亚洲一二三区| 免费成人在线视频观看| 欧美午夜精品电影| 亚洲蜜臀av乱码久久精品| 丁香婷婷综合色啪| 久久久噜噜噜久久中文字幕色伊伊| 亚洲成人三级小说| 色综合天天综合色综合av | 久久免费精品国产久精品久久久久| 亚洲国产精品久久不卡毛片| 成人黄色在线看| 亚洲国产精品传媒在线观看| 国产一区二区三区精品欧美日韩一区二区三区 | 日本高清视频一区二区| 国产精品午夜在线| 国产精品一区一区| 精品少妇一区二区三区| 免费黄网站欧美| 欧美一区二区三区在线看| 日韩电影在线一区二区三区| 欧美电影在哪看比较好| 日本vs亚洲vs韩国一区三区二区| 51精品秘密在线观看| 日韩电影一区二区三区| 日韩欧美一区二区三区在线| 日本va欧美va精品发布| 日韩网站在线看片你懂的| 奇米影视一区二区三区小说| 欧美一区二视频| 欧美午夜免费电影| 亚洲一区在线免费观看| 91捆绑美女网站| 亚洲国产美女搞黄色| 欧美日韩成人综合在线一区二区| 日韩电影免费在线看| 亚洲精品在线免费播放| 国产不卡视频一区二区三区| 亚洲天堂成人网| 欧美另类久久久品| 国产一区91精品张津瑜| 国产精品美女久久福利网站| 一本色道久久综合亚洲aⅴ蜜桃 | 亚洲精品国产精华液| 精品视频在线视频| 国内成人精品2018免费看| 国产精品久久久久影院| 91久久久免费一区二区| 麻豆国产一区二区| 国产欧美一区二区三区沐欲 | 91视频www| 久久精品国产色蜜蜜麻豆| 国产精品久久看| 91精品国产高清一区二区三区 | 色婷婷久久久综合中文字幕| 麻豆一区二区99久久久久| 国产精品午夜在线观看| 欧美人伦禁忌dvd放荡欲情| 狠狠色狠狠色综合| 亚洲天堂av老司机| 久久―日本道色综合久久| 色播五月激情综合网| 免费观看在线综合色| 中文字幕一区在线| 欧美成人r级一区二区三区| 91女神在线视频| 国产精品一区在线| 香蕉久久一区二区不卡无毒影院| 精品国产伦一区二区三区观看方式| 丁香激情综合国产| 久久99热这里只有精品| 亚洲柠檬福利资源导航| 精品免费视频.| 欧美无乱码久久久免费午夜一区 | 欧美美女bb生活片| 不卡的看片网站| 国内久久精品视频| 天堂va蜜桃一区二区三区漫画版| 国产日本亚洲高清| 久久久亚洲欧洲日产国码αv| 欧美性受极品xxxx喷水| 粉嫩久久99精品久久久久久夜| 久久福利资源站| 天天综合网 天天综合色| 亚洲欧美在线观看| 欧美激情一区二区三区| 久久先锋资源网| 日韩精品一区二区三区三区免费 | 欧美性三三影院| 成人激情av网| 暴力调教一区二区三区| 国产不卡视频在线观看| 国产一区二区三区黄视频| 精品系列免费在线观看| 美腿丝袜在线亚洲一区|