關于買房，肯定有不計其數的人在持幣等拐點的過程當中才發現，自己等的時間越長等于在買房的這件事情上損失的就越大。一直發展到現在，房價已經成了普通民眾難以消化和接受的。不過凡事物極必反，在國家很多強有力的政策出臺以后，也有很多人都非常的關心，2018現在買房子是否為比較合適的時機?

2018現在買房子是否為比較合適的時機?

一、2020年的房價可能會比今年的低些

今年的一二線城市房價已經出現了下跌的情況，有些城市的跌幅還比較大，給人一種大跌的跡象。事實上，咱們回顧2015年和2016年的房價漲幅，你就不會覺得今年的跌幅大了。如果真的跌了，也就是市場崩盤的時候。

簡單點來說，今年的目標就是不能讓房價再上漲了，然后再慢慢的下跌。也就是說，2018年的房價會比今年的又低些，但2019年又比2018年更低些，說不上哪一年就是買房的好時機。如果你真要買房，那就不要考慮太多，有合適的好房子就趕緊下手吧。

二、庫存較多，房子基數在不斷的增大

除了目前龐大的庫存，房子還在不斷的建設，一二線城市共有產權等新型房產的興起，國有租賃公司，純租賃型土地的誕生，這些無疑都給房產市場一個巨大的沖擊。三四線城市，隨著舊城改造的不斷擴大，安置房、經適房、小產權房等商品房帶來了很大的競爭。房子越來越多，剛需越來越少，房子賣不出去，產品過剩，下跌是必然。

三、自住房可以大膽入市

對于自住需求，大可以在市場低迷時候大膽入市，和上家討價還價，從而從事實上實現房價的“回調”。買下自住房以后，即使十年不漲或上漲很少，對自住買家來說也無所謂;但如果這是投資，那就是投資者的徹底失敗。

四、房產稅不是空穴來風，一旦實行，又是一大利空

房產稅一直呼之欲出，一旦真的實行，對購房者是一個考驗，除了自住，投資買房步履維艱。加上限售，房子只能爛在手里，房產投資將成為歷史。

五、年輕人口基數在不斷地減少

年輕人口基數在不斷的下降，有統計數據說，80后的人口基數約為2.28億，90后的人口約為1.74億，而00后只有1.46億，人口越來越少，更為關鍵的是，00后的家庭基本都有了首套房，未來繼承父母的房子也是大有可能的。未來年輕人買房剛需只會越來越少。

六、國家在再三強調，調控措施是長效機制

調控可以調控房價，也許不能立竿見影，但是國家明確調控措施作為一項長效機制，打擊炒房客，促使租房政策，長此以往，房價必松動。

通過以上的這些資料小編個人覺得，2018現在買房子也并不是最為合適的時機，這是單純針對國家相關政策和社會實際問題在買房這件事情上所總結出來的結果，因為可以預見未來房價下跌是很有可能的。可買房說到底是為了解決自身住房的實際需求，有些時候可能房價現在即使不下跌也不得不買房。

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