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申請房山兩限房的具體要求有哪些？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 851人看過

現(xiàn)今社會房價日日高漲不跌，想要在北京擁有一套屬于自己的房子更是許多人的夢想，根據(jù)國家對房產的最新政策，地處北京的房山兩限房，自然備受關注。那需要什么樣的條件才能搶到房山的兩限房呢？首先我們需要先了解清楚房山兩現(xiàn)房的具體申請條件和具體要求。

一、申請房山兩限房的具體要求

1.提出房山兩限房申請。符合條件的房山兩限房申請人向戶口所在地或者實際居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道政府提出申請房山兩限房申請，并按要求房山兩限房申請?zhí)峁┫嚓P資料。

2.等待房山兩限房相關部門初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道政府自受理申請房山兩限房后按規(guī)定進行初審，并對符合申請房山兩限房人員進行公示，公示期滿后報送縣區(qū)住房保障部門。

3.等待房山兩限房相關部門復核。縣區(qū)房山兩限房保障部門對初審合格人員名單進行復核，復核合格后再上報送房山兩限房保障部門。

4.獲取房山兩限房相關部門憑證。房山兩限房保障部門會再次審核并且進行公示，對符合條件的房山兩限房申請人發(fā)放限價房待購通知書。

5.搖號選取房山兩限房。房山兩限房保障部門根據(jù)房山兩限房申請受理情況等組織入圍選房人員通過公開搖號的形式確定選取房山兩限房的順序號，獲取順序號后，房山兩限房申請人可以按照順序選房。

6.放棄房山兩限房資格。一般來說，房山兩限房都是按套數(shù)與人數(shù)1:1的比例組織搖號的，每個入圍的房山兩限房都能保證有一套房可選擇，但也是可能存在對樓盤、樓層、配套、朝向等不滿意而放棄房山兩限房。

7.對于自動放棄的3年內不得再申請房山兩限房，因此應在搖號前了解需選購的房山兩限房樓盤，如果不喜歡，可在未搖號前提出變更房山兩限房申請。

二、房山兩限房申請條件

1.申報房山兩限房的家庭成員中必須有一個是北京市城鎮(zhèn)戶籍的;

2.申報房山兩限房的家庭年收入不超過8.8萬;

3.申報房山兩限房的家庭成員人均住房面積不超過15平;

房山兩限房的房源主要集中在房山區(qū)長陽鎮(zhèn)、竇店鎮(zhèn)、良鄉(xiāng)鎮(zhèn)。良鄉(xiāng)鎮(zhèn)的一樓盤兩限房還有一定的購買條件，只針對有資格申購限價房人群，其他地區(qū)無法在該項目申購。如果想要在北京買到房山兩限房，快速的了解自己是否符合申請要求，根據(jù)以上要求盡快提供申請，等待有關部門的審核處理。

兩限房能抵押貸款嗎？需要相什么條件？

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