午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

商品房被查封后該怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 732人看過

因為一些原因可能會導致自己的房產被查封,甚至還有可能出現剛剛購買的商品房,尚未辦理過戶手續,但此時因為開發商的原因而導致被查封的情況。那實踐中,作為購房者應該怎么防范自己購買的商品房被查封呢?律霸小編整理了有關資料,將在下文中解答疑惑。

一、如何防范商品房被查封

1、房屋查封的原因

司法機關,例如法院、公安局有權對房屋進行查封。查封的原因有多種多樣:

(1)因為房屋涉及刑事案件,被公安機關刑事查封;

(2)因為房屋涉及民事案件或房東對外債務,原告向法院申請財產保全,房屋被法院司法查封;

(3)因為房東到期不履行民事判決,原告向法院申請執行,房屋被法院司法查封。

(4)因為房東偷逃稅款或不履行行政處罰等原因,房屋也有可能會被司法查封。

2、如何防范查封

購房者在向購買商品房或預售房前,建議先到房地產交易中心查詢是否有查封。

如果開發商在向購房者銷售商品房時,故意隱瞞該房屋被查封的事實,購房者可以解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

購房者在簽署商品房認購書后,應盡早簽訂預售商品房買賣合同或現房買賣合同,并督促開發商辦理預售登記或產權登記。由于不動產登記的公示公信力,只有經過預售登記或產權登記,購房者的利益才能獲得有效地保護。

二、商品房被查封后該怎么辦

如果在辦理預售登記或產權登記前購房者所購商品房被查封,那么購房者應當向實施查封的法院咨詢查封原因和查封金額,并可向法院提出查封異議。因為只要購房者善意購買、支付房款并入駐該房屋的,法院不得查封。

當然,如果開發商的相關債務金額不大的話,那么可以以未付的房款作為擔保,讓法院解封。如果開發商的相關債務金額巨大的話,那么購房者將不僅面臨無法獲得房屋的風險,只能夠要求開發商退還購房款并承擔違約責任,更甚的是開發商債務危機,購房者錢款兩空。

所購房屋被查封的話,會給購房者帶來很大的麻煩。不僅可能導致無法過戶,而且被查封的房產可能會被司法拍賣。這可能直接導致購房者陷入錢房兩空的窘境。買房子的時候要是購房者不知道如何操作,可以咨詢專業律師。

自然首先需要符合法律中規定的查封條件才行,否則的話就是違法行為,此時會對他人的財產權造成侵犯,那么就要承擔相應的法律責任。現實中由于可能出現因為開發商自身原因導致商品房被查封,這樣的情況下肯定就會對購房者利益產生影響,要是不清楚該如何處理的話,可以咨詢一下這方面的專業律師。


如何避免預售商品房糾紛

商品房預售合同效力如何認定

商品房買賣合同解釋

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王紅紀

王紅紀

執業證號:

13402199610511837

廣東廣和(蕪湖)律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

王紅紀

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
成人免费视频国产在线观看| 日韩欧美黄色影院| 波多野结衣的一区二区三区| 欧美在线综合视频| 国产精品久久久久久久久免费相片 | 精品福利二区三区| 午夜精品久久久久影视| 色婷婷综合中文久久一本| 亚洲欧洲日产国码二区| 成人精品小蝌蚪| 亚洲欧洲一区二区在线播放| a4yy欧美一区二区三区| 中文字幕在线观看一区| 91免费精品国自产拍在线不卡 | 91精品婷婷国产综合久久性色| 亚洲午夜成aⅴ人片| 亚洲日穴在线视频| 91麻豆自制传媒国产之光| 亚洲欧美另类图片小说| 色视频一区二区| 亚洲成av人综合在线观看| 日韩一区二区免费视频| 激情都市一区二区| 国产色91在线| 老鸭窝一区二区久久精品| 日韩一区二区三区视频在线| 久久99精品国产.久久久久| 99国产精品国产精品久久| 国产精品国产三级国产aⅴ无密码| 成人动漫精品一区二区| 亚洲人成7777| 日韩一级视频免费观看在线| 国产精品正在播放| 国产精品网站导航| 在线观看免费视频综合| 奇米精品一区二区三区四区 | 麻豆视频观看网址久久| 69av一区二区三区| 国产一区二区在线观看免费| 成人av综合在线| 午夜精品久久久久久不卡8050 | 亚洲国产精品久久人人爱| 91精品国产综合久久精品性色| 国产老肥熟一区二区三区| 亚洲女同ⅹxx女同tv| 日韩美女一区二区三区| 93久久精品日日躁夜夜躁欧美| 亚洲午夜精品网| 亚洲丰满少妇videoshd| 99re亚洲国产精品| 麻豆91小视频| 亚洲精品国久久99热| 精品国产髙清在线看国产毛片| 91一区二区三区在线观看| 韩国女主播成人在线观看| 亚洲男人天堂一区| 国产欧美一区二区三区鸳鸯浴| 91精品免费在线| 91丨porny丨户外露出| 久久国产免费看| 午夜电影一区二区| 亚洲三级在线免费| 国产亚洲精品7777| 久久综合99re88久久爱| 91超碰这里只有精品国产| 日韩一级完整毛片| 欧美午夜精品久久久久久孕妇| 波多野结衣91| 成人国产精品免费观看视频| 国产毛片精品视频| 久久99精品国产麻豆婷婷| 蜜桃视频免费观看一区| 日本伊人色综合网| 亚洲人成在线播放网站岛国| 国产午夜精品福利| 中文欧美字幕免费| 国产精品沙发午睡系列990531| 91小视频在线| 精品在线你懂的| 国产精品一区二区无线| 国内精品在线播放| 99re在线精品| 色狠狠av一区二区三区| 91福利社在线观看| 欧美午夜精品一区| 56国语精品自产拍在线观看| 欧美日韩高清一区二区不卡 | 国产成人免费视频精品含羞草妖精| 久久福利资源站| 韩国一区二区视频| 国产91精品免费| 97久久精品人人澡人人爽| 国产精品久久久久久久久快鸭 | 在线播放日韩导航| 欧美老肥妇做.爰bbww| 日韩一区二区电影| 国产精品私人影院| 亚洲香肠在线观看| 老司机午夜精品99久久| 手机精品视频在线观看| 国产精品自在欧美一区| 久久久国产午夜精品| 亚洲欧美自拍偷拍色图| 亚洲一区二区精品视频| 麻豆视频观看网址久久| 成人性生交大片免费看中文| 欧美中文字幕一二三区视频| 日韩欧美视频一区| 亚洲日本一区二区三区| 丝瓜av网站精品一区二区| 久久超碰97中文字幕| 欧美一区二区三区播放老司机 | 色av一区二区| 欧美日韩国产成人在线免费| 欧美精品一区二| 亚洲一二三区在线观看| 精品亚洲成a人| 亚洲欧美日韩国产另类专区| 日日骚欧美日韩| 麻豆精品国产传媒mv男同| 精品久久99ma| 色老头久久综合| 欧美成人乱码一区二区三区| 国产精品久久久久桃色tv| 日韩电影一区二区三区四区| 成人午夜又粗又硬又大| 91黄色激情网站| 亚洲精品一区二区三区香蕉 | 亚洲猫色日本管| 国产成人一区在线| 欧美一区二区三区在线电影| 偷窥少妇高潮呻吟av久久免费| 日本一不卡视频| 国产一区二区在线观看免费| 2020国产精品自拍| 久久国产精品色| 久久久久久久综合色一本| 国产精品1区二区.| 中文av一区特黄| 一本久久a久久免费精品不卡| 一区二区三区欧美久久| 欧美日韩一区二区三区在线看| 亚洲成人激情av| 亚洲mv在线观看| 在线播放国产精品二区一二区四区| 视频一区欧美日韩| 精品奇米国产一区二区三区| 精品亚洲免费视频| 国产精品欧美综合在线| 91成人国产精品| 美腿丝袜在线亚洲一区| 欧美韩国日本综合| 在线视频一区二区三| 日本欧美一区二区| 欧美激情一二三区| 欧美色电影在线| 国产一区二区在线观看免费 | 久久亚洲一区二区三区明星换脸| 国产精品资源站在线| 亚洲视频免费在线观看| 欧美日本视频在线| 成人av动漫在线| 午夜亚洲国产au精品一区二区| 精品日韩在线观看| 在线亚洲一区二区| 精久久久久久久久久久| 国产日韩欧美精品综合| 欧美日韩精品三区| 粉嫩欧美一区二区三区高清影视| 亚洲国产日日夜夜| 国产精品水嫩水嫩| 欧美电影免费观看高清完整版在线 | 一本一道久久a久久精品综合蜜臀| 亚洲午夜日本在线观看| 国产欧美一区视频| 日韩欧美专区在线| 色综合久久中文综合久久牛| 免费在线看成人av| 亚洲日本成人在线观看| 欧美www视频| 色噜噜夜夜夜综合网| 国内精品伊人久久久久影院对白| 成人av午夜影院| 久久99国产精品尤物| 亚洲福利视频三区| 亚洲欧美国产77777| 久久免费精品国产久精品久久久久| 91高清在线观看| 99精品久久免费看蜜臀剧情介绍| 黄网站免费久久| 日精品一区二区| 一区二区三区加勒比av| 国产农村妇女毛片精品久久麻豆| 91精品国产综合久久蜜臀| 欧美影院精品一区| 在线一区二区三区| 91麻豆免费视频| 99精品热视频| 99久久精品国产一区| 成人精品小蝌蚪|