在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房交易中產權驗證要注意哪些方面
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-20
·
578人看過
二手房交易中產權驗證要注意哪些問題
1、是否真實擁有產權，歸誰所有，是否共有。
2、檔案文號以及房屋平面圖等。
3、產權證上的記載事項是否真實。
4、房屋是否屬于禁止交易的房產，若房產已列入拆遷范圍，或被法院依法查封，房屋所有權人進行交易的行為是無效的。若所購房產為公房，則進行房改時，原單位要保留優先回購權，因此一定要確認原單位是否同意轉讓。
5、查詢房產是否有債務負擔。
在上述步驟完成后，購房者對欲購房產進行詳細了解，看該房屋是否有債務負擔，或者權利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協議中的租金、租期等問題。
查詢二手房產權狀況的是比較重要的，它對產權狀況怎么樣是具有決定性的，但這并不代表著這些就是查詢的全部。
在實際情況中，因為地區不同習慣不同規定也會相異，因此，廣大購房者要尤其注意這些地方，買房無小事，要慎之又慎。此外，在查驗過程中，如果遇到法律難題，可以和律霸網得律師聯系，并請他們提供必要的專業幫助。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
2025-09-20
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人事爭議被申請人提交答辯書的限期是多久
2021-01-09職業病鑒定流程是什么
2020-11-11破產和解的提出時間有什么規定
2021-01-26建設項目用地預審管理辦法
2021-01-04行政處罰的種類有哪些
2021-03-20如何申請離婚財產保全
2020-12-13事實婚姻一方死亡另一方有權取得死亡撫恤金嗎
2021-01-27合同詐騙是怎么處罰的
2021-01-03銀行不同意放款擔保合同有效嗎
2021-02-12夫妻相互繼承遺產的注意事項有哪些
2021-01-24冒名頂替簽訂勞動合同的效力
2020-12-19勞務派遣工合同期滿是否解聘
2020-12-21車險索賠小技巧
2021-03-10保險公司可以以統括保單的形式承保包括哪些
2020-11-16詳解相互保險公司的優劣勢
2020-12-01保險合同的訂立—保險合同的生效
2021-02-27人身保險傷殘程度與保險金給付比例有關事項的通知
2021-01-10保險公司保險騙保如何維權
2020-12-12在責任保險中第三人是否有權向保險人請求保險金給付
2020-11-29以個人的名義是否可以與公司簽定建筑承包合同
2021-01-28