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怎樣確定買新房還是買二手房

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 174人看過

二手房是現成的，買了就能住，但稅費高;新房稅費低，但交房時間還得等。那么，到底是買新房好還是買二手房好呢?

綜合比較，首付加上各種稅費，實際支付的現金，新房為32.3萬，二手房為40.7萬;房屋總價加上稅費，新房為102.3萬，二手房為103.7萬。從最后的總價上看，新房和二手房的價格是差不多的。但從買房支付的現金方面來看，二手房要比新房多支出8.4萬。

在買房的時候，不妨算算新房、二手房的買房費用，還有些二手房是帶裝修的，這些費用也要考慮進去。如果最后實際支付的現金，二手房比新房多一些，多出的這個價格在你的承受范圍內，你可以接受，那么，買二手房就比較劃算了，畢竟，二手房是現成的，買了就能很快裝修或者入住，不必像新房那樣等交房，還有一些不確定因素。

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