二手房是現成的,買了就能住,但稅費高;新房稅費低,但交房時間還得等。那么,到底是買新房好還是買二手房好呢?
綜合比較,首付加上各種稅費,實際支付的現金,新房為32.3萬,二手房為40.7萬;房屋總價加上稅費,新房為102.3萬,二手房為103.7萬。從最后的總價上看,新房和二手房的價格是差不多的。但從買房支付的現金方面來看,二手房要比新房多支出8.4萬。
在買房的時候,不妨算算新房、二手房的買房費用,還有些二手房是帶裝修的,這些費用也要考慮進去。如果最后實際支付的現金,二手房比新房多一些,多出的這個價格在你的承受范圍內,你可以接受,那么,買二手房就比較劃算了,畢竟,二手房是現成的,買了就能很快裝修或者入住,不必像新房那樣等交房,還有一些不確定因素。
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