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在日常生活中我們經常看到廣告牌或者中介門口的售房信息，那么如果我們手上有房源要出售，但又由于各種原因不想親自去操作的時候就回委托中介或者其他機構來幫我們售房，那么這是時候我們就會和相關機構簽訂一份委托售房協議書，來保障在買賣的過程中自己的合法利益，那么委托售房協議書怎么寫？今天我們就來詳細了解下

委托手續可分為以下兩種情況：

1、房屋產權存在多個共有人，其中一個產權人委托其他產權人或者非產權人代辦房屋過戶手續。這種情況，委托人多數應該是在異地工作或在國外工作，不能親自到現場辦理。

委托方法：委托人可以在當地的公證機關辦理委托手續，需注意的是委托售房協議書書必須在公證處辦理才有法律效力。辦理委托手續時須出示身份證、房屋產權證復印件、土地證復印件，在公證上要注明委托事項、委托期限、委托出售房屋的詳細地址、受托人的姓名和身份證號碼，這樣委托才會有效。

2、房屋產權的共有人一起向第三者委托辦理賣房手續。

委托方法：房屋產權的共有人及受托人一起到公證處辦理委托公證書，產權共有人須帶上產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件；受托人須帶上身份證即可，到公證機關辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產權人系夫妻關系。

公證書辦理完后受托人持公證書、產權證原件、土地證原件、產權共有人身份證復印件、產權共有人結婚證復印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內可以在房屋所屬產權交易辦理產權過戶手續

委托售房協議書（參考樣本）

委托人（被代理人）：______________（以下簡稱甲方）

受托人（代理人）：________________（以下簡稱乙方）

根據國家有關法律、法規規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立如下合同：

一、甲方自愿將自己位于______市________________區_________路（街）_________號_________單元_________室的房產委托乙方代理銷售。

1、該房產房屋所有權證號為_________字第_________號、_________字第_________號/使用權證號為_________號，建筑面積/使用面積為_________平方米。

2、上述所售房產的基本情況為：

房型_________、結構_________、樓層_________、附屬設施__________.

3、該房產擬售價格為￥_________（大寫）。

二、乙方接受委托后應按照《____市房地產中介行業規則（試行）》的要求提供服務、促成交易。

三、在房屋的交易過程中，乙方有義務協助甲方辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。

四、乙方協助甲方辦理完交易過戶登記手續后，甲方應一次性付給乙方成交金額的_________%（超過_______萬的部分以_______%累計，低于_________元的按_________元收取）作為代理傭金。

五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯系，包括互留聯系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發生其他糾紛，乙方不承擔任何責任，并且乙方有權提出兩倍于代理傭金的賠償。

六、甲方保證該房產權屬清晰，無財務糾紛，如甲方故意隱瞞真實情況致使乙方遭受損失，甲方應承擔責任并給予補償。

七、委托有效期為____________.

八、若在委托期內甲方已通過其它渠道售出該房產，則本委托合同自行終止。

九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁委員會提出仲裁。

十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方（簽字）：__________

乙方：_______（蓋章）

住址（單位）：__________

經辦人：_____________

身份證號碼：___________

身份證號碼：___________

聯系方式：_____________

聯系方式：_____________

_______年_____月_____日

_______年_____月_____日

房產買賣中間有很多經濟因素和客觀條件，所以在委托別人買賣房屋的過程中，我們一定要多參考相關的法律法規來保障自己的利益，特別是簽訂委托售房協議書的時候要在公證處公證，只有公證了以后才具有法律效應，相信大家對于怎么寫委托售房協議書大概有了一個了解，在參考模板的基礎上我們可以根據自己的實際情況增加或者修改相應的條例，來確保我么的合法利益。

委托合同的相關法律規定

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