一、外地人杭州買房需要什么條件？

1、不是杭州籍的購(gòu)房者，在錢江新城內(nèi)、上城區(qū)購(gòu)買單套住房(含存量房)總價(jià)在100萬(wàn)元或者以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)、江干區(qū)、拱墅區(qū)購(gòu)買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)80萬(wàn)元(含)以上，或在杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買單套住房(含存量房)總價(jià)達(dá)60萬(wàn)元(含)以上的，經(jīng)相關(guān)部門審批合格后就可以申請(qǐng)過(guò)戶到杭州市區(qū)戶籍。

2、申請(qǐng)人的受教育程度必須是高中以上;

3、年齡必須大于18周歲，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾病;

4、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任

5、申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來(lái)源;

6、購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

那么，外地人在杭州買房可以申請(qǐng)貸款嗎?買一手房和二手房都需要提交哪些資料呢?

外地人購(gòu)房只要符合相關(guān)政策的需求，是可以申請(qǐng)貸款的。但是對(duì)于按揭買一手房還是二手房，貸款的方式都是不同的，具體是根據(jù)你的實(shí)際情況來(lái)確定的，比如說(shuō)你可以使用組合方式貸款、商業(yè)貸款方式或者是純公積金貸款方式。

二、外地人在杭州申請(qǐng)住房貸款需要提交的資料：

一手房按揭貸款所需資料：

1、夫妻雙方身份證復(fù)印件

2、夫妻雙方戶口本復(fù)印件

3、結(jié)婚證復(fù)印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關(guān)系就可以不用結(jié)婚證復(fù)印件，若客戶未婚則提供由民政局開(kāi)具的未婚證明,已經(jīng)離婚的則在民政局開(kāi)具未再婚證明,喪偶人士在相關(guān)單位或者街道開(kāi)具喪偶證明)

4、夫妻雙方戶籍證明

5、夫妻雙方的收入證明

6、銀行存折、銀行卡復(fù)印件(若存折復(fù)印件為工資卡則和收入證明相聯(lián)系)。

一個(gè)美麗的地方安家總是有另一種好的心情，外地人想要在美麗杭州買房的時(shí)候多了解和準(zhǔn)備相關(guān)的資料就行了，小編在上文已經(jīng)給你詳細(xì)的介紹了在杭州買房一共需要7個(gè)條件，申請(qǐng)貸款的話還需要準(zhǔn)備6中證明材料。關(guān)于??外地人在杭州買房的條件??和申請(qǐng)貸款的相關(guān)事項(xiàng)大家都了解了嗎?更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸咸寧律師。

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