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外地人買(mǎi)房子需要什么手續(xù)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 624人看過(guò)

一、外地戶(hù)口在買(mǎi)房手續(xù)。

1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶(hù)口薄等身份證明;

2、外地戶(hù)口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單;

港澳臺(tái)人士或外籍人士，在廣州可購(gòu)買(mǎi)一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。

3、不論是新房還是二手房，外地戶(hù)口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套;

4、購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款;

5、購(gòu)房者的家庭成員必須在廣州沒(méi)有購(gòu)房記錄;

6、購(gòu)房者若是之前在外地買(mǎi)過(guò)房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;

7、購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;

8、相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

二、外地戶(hù)口買(mǎi)房要準(zhǔn)備哪些資料。

1、購(gòu)房者的身份證或者戶(hù)口薄;

2、購(gòu)房者的社保證明和個(gè)人所得稅繳納證明;

3、購(gòu)房者的收入證明和銀行流水;

4、購(gòu)房者若已經(jīng)結(jié)婚，需提供婚姻證明;

5、購(gòu)房者的首付款存款憑條;

6、合法有效的購(gòu)房合同;

7、交易房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用證書(shū);

8、銀行規(guī)定的其它資料。

以上是小編對(duì)于外地人買(mǎi)房子需要什么手續(xù)的一些概括總結(jié)，對(duì)于買(mǎi)房政策我國(guó)法律一直都有明確規(guī)定，所以大家在買(mǎi)房的時(shí)候都要先了解一下購(gòu)房的政策，不論買(mǎi)房是為了工作生活方便還是投資，都應(yīng)該依照購(gòu)房政策合理購(gòu)買(mǎi)。

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