在進行房屋買賣的時候，房管局會收取印花稅，個人房屋買賣是不需要繳納印花稅的，除此之外，都是需要繳納印花稅，那么房屋買賣合同印花稅應繳納多少?律霸小編在下文就為大家淺要的分析一下，希望對大家有所幫助。

一、房屋買賣合同印花稅應繳納多少?

房屋買賣合同屬于權利轉移書據，要按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。

二、房屋買賣印花稅的內容

1、納稅

房地產印花稅的納稅人是在我國境內書立、領受應稅房地產憑證的單位和個人以及在國外書立、受我國法律保護、在我國境內適用的應稅房地產憑證的單位和個人。

2、依據

房地產印花稅的征稅對象是特定行為，而其計稅依據則是該種行為的所負載的資金量或實物量，其中房地產產權轉移書據印花稅的計稅依據是書據所載金額;房地產權利證書(包括房屋產權證和土地使用證)印花稅的計稅依據則是按件計收;房屋租賃合同印花稅的計稅依據是租賃金額;房產購銷合同的計稅依據是購銷金額。

3、稅率

房地產印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率 為每件5元。

4、地點

房地產印花稅納稅人根據稅法規定自行計算應納稅額，購買并一次貼足印花稅票(即貼花)，即納稅人在書據的立據時和證照的領受時，納稅義務即發生， 即行貼花，而不是指憑證的生效日期。印花稅實行“三自”繳納辦法，即納稅人按照應稅憑證的類別和適用的稅目稅率自行計算應納稅額、自行購花(即自行納稅，一般在當地稅務機關或其他出售印花稅票的處所購花)、自行貼花;對有些憑證一次貼花數額較大和貼花次數頻繁的，經稅務機關批準，可采用匯貼、匯繳辦法納稅，匯繳期限由稅務機關根據應納稅額的大小予以指定，但最長不超過一個月。

三、房屋買賣產生的稅費的內容

1、交易過程中需交費用

印花稅：房價款的萬分之五

2、申辦產權證過程中需交費用

登記費、房屋所有權證工本費、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設備維修基金等

3、入住過程中需交費用

物業管理費及供暖費

4、辦理按揭須繳納的費用

保險費：財險保險費=總房款*年費率*年限系數。保費一次性交。

5、辦理公積金需繳納費用

a、評估費：評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。

b、保險費：財險：保險費=貸款額*年費率*年限系數

綜合險：保險費=貸款人年限對應系數*貸款額。

房屋買賣產生的印花稅是非常少的，而且個人房屋買賣不繳納印花稅，這一政策對房產交易市場有很大的沖擊作用。當然，房屋買賣還會產生其他費用，要注意計算正確。如有不明白的地方，小編建議登陸律霸網站咨詢專業的律師。

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