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寧波
房產糾紛起訴程序
實踐當中的所有糾紛都是可以通過訴訟方式來解決的，可以說大部分糾紛的訴訟程序都是差不多，只不過在具體的起訴狀內容、準備的材料等方面可能有所不同。今天，我們就要來具體說一說房產糾紛起訴程序的內容。
對于房產糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規定，向不動產所在的人民法院提起訴訟。
1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。
3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理后，人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內未按照規定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。
5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。
我國是一個人情國家，在遇到糾紛的時候當事人之間能夠通過協商等方式解決的，就不會選擇法律途徑。不過有些糾紛通過法律途徑解決的話，可能才會最大限度的維護當事人的合法利益。希望律霸帶來的房產糾紛起訴程序的知識，能對您有所幫助。
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