房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋，征收范圍限于城鎮的經營性房屋。那么你知道房產稅征收的相關規定嗎?下面是律霸網的小編為您提供的相關信息，希望對您有所幫助：

一、房產稅概念簡述

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

二、房產稅征收范圍

房產稅征收范圍又稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

三、房產稅征收標準

房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產原值為計稅依據的

應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產租金收入為計稅依據的

應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

四、房產稅相關法律法規

中華人民共和國房產稅暫行條例

第一條房產稅在城市，縣城，建制鎮和工礦區征收.

第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納.

前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人).

第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民政府規定.沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據.

第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%.

第五條 下列房產免納房產稅：

一，國家機關，人民團體，軍隊自用的房產;

二，由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

三，宗教寺廟，公園，名勝古跡自用的房產;

四，個人所有非營業用的房產;

五，經財政部批準免稅的其他房產。

第六條 除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省，自治區，直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅.

第七條房產稅按年征收，分期繳納。納稅期限由省，自治區，直轄市人民政府規定.

第八條房產稅的征收管理，依照的規定辦理。

第九條房產稅由房產所在地的稅務機關征收.

第十條 本條例由財政部負責解釋;施行細則由省，自治區，直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

第十一條 本條例自1986年10月1日起施行.

這里需要注意的是房產不等于建筑物，如果您對此類信息還存在著一些疑問，可以到律霸網找在線律師進行咨詢，謝謝閱讀!

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