在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪些要交房產稅？
法律明文規定要征收房產稅，那么哪些情況要征收呢？本文就將整理的關于征收房產稅方面的知識向大家做說明，希望能夠幫到在房產稅上面不是很明白的大家。現將整理的內容作如下說明：
房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。
由于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。
1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；
2. 產權出典的，由承典人納稅；
3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；
4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；
5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；
6. 產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅
外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不征收房產稅。
希望看了小編整理的這方面內容能夠對您對什么情況要交房產稅有清楚的認識，歡迎給位瀏覽，謝謝。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
個體戶營業執照申報手續是什么
2021-02-21認繳出資能否質押
2020-12-12最高人民檢察院、司法部 關于印發《深化人民監督員制度改革方案》的通知
2021-02-21單位公款打入私人賬戶會被判嗎
2020-12-19女方以打胎要挾男方結婚是無效婚姻嗎
2021-01-12什么是擔保合同中人的擔保
2021-03-12疫情期間房屋過戶可以延期嗎
2020-11-27企業股東簽競業限制合同合理嗎
2020-11-16什么情形適用于勞務合同
2021-01-01停工留薪滿后可否解除勞動關系
2020-12-02勞動者不簽合同 單位可終止勞動關系
2021-02-04國企勞務外包是否違規
2021-01-05疫情耽誤上班工資怎么算
2021-01-24保險公司的除外責任有哪些
2020-12-01飛機延誤一小時賠償嗎
2021-02-21無效保險合同
2020-11-29本案張某的死亡能否得到保險賠償
2021-03-24航空貨物運輸險保險責任有哪些
2020-11-14保險公司以不屬于事故項目拒賠未說明的條款有效嗎
2021-03-12保險受益人能否更改
2021-02-14