一、遺產房繼承公證費如何收取

辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。

因為繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候采用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。具體收費標準為：

檔次房地產價格總額(萬元)累進計費率‰

1、100以下(含100)5

2、101以上至1000部分2.5

3、1001以上至2000部分1.5

4、2001以上至5000部分0.8

5、5001以上至8000部分0.4

6、8001以上至10000部分0.2

7、10000以上部分0.1

二、辦理房產繼承公證的材料

1、繼承人的身份證明，如公民身份證、戶口簿、軍官證、離退休證等;

2、被繼承人的死亡證明，醫院出具的死亡報告單、公安部門簽發的死亡注銷戶口證明(以上均需注銷戶口的派出所加蓋紅章)、人民法院宣告死亡的裁定或判決等;

3、被繼承人的親屬關系證明，由被繼承人生前所在單位根據其檔案記載或相關知情人員的描述，出具的其配偶、子女、父母情況證明，如果被繼承人生前無工作單位，可由居民委員會出具證明(需社區居委會和街道辦事處蓋章)或由戶籍所在地的派出所出具死者的原始的戶籍底檔(派出所加蓋紅章);

4、被繼承人的檔案材料，如職工登記表、干部履歷表(從被繼承人的單位復印出來，單位加蓋紅章)等;

5、繼承人中有死亡的，應同時按與被繼承人的相同要求提供該繼承人的死亡證明，親屬關系證明，單位檔案材料;

6、繼承人應親自申辦公證，不能親自申辦而由受托人代辦的應提供經公證的委托書;

7、繼承人放棄繼承的，應提供經公證的放棄繼承聲明書(也可到公證處當場發表聲明);

8、被繼承人的遺產憑證，如房產證、土地證、建筑執照、贈與書、受贈書、買房協議、股票或債券憑證、銀行存款單等;

9、辦理遺囑繼承公證的，應提供經公證的遺囑(如未經公證，除全體法定繼承人到場外，視不同遺囑決定是否提供鑒定報告、證人證言等);

10、公證人員認為需要提供的其他材料。

三、房屋公證的好處

(一)公證可確保房產交易行為的真實性

民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發現和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。

我國《民法通則》和《合同法》規定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。據此，房產交易中購房人基于房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。

房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發生。

(二)公證可確保房產交易行為的合法性

房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸。把公證作為房產交易的必經程序，讓具有全面掌握并正確理解相關法律規定能力的專業法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。

以上知識就是小編對“遺產房繼承公證費如何收取”問題進行的解答，對房屋繼承行為進行公證時，一般依據房屋的價值按比例收取公證費，如果房屋價值一百萬的，按5%收取公證費。讀者如果需要找律師咨詢法律方面的問題，歡迎到律霸網進行法律咨詢。