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寧波
辦理房產公證時有哪些注意事項
辦理房產公證時有哪些注意事項
一、誰出資贊助買房錢款要分清楚年青人買房可能積蓄不足需要借助父母的力量來達成，在這種情況下買房時如已在房產證上同時寫明兩個人的名字，那么還要再另外簽署一份協議。
二、婚前買房房產證署名要協商好在買房時無論是購買還是二手房，房產證上都可以體現出兩個人的名字，只不過雙方要事先協商好房產份額配比。
三、婚前財產公證或協議十分必要婚前情侶買房要慎重，財產公證或者簽署協議是共同買房的必要前提。感情甜蜜穩定時不要沖昏頭腦。
四、貸款買房后月供務必不要忽視現在銀根緊縮，銀行在為個人辦理購房貸款按揭時審批的格外嚴格。對于未婚年青人來說，社交活動頻繁、外界物質誘惑刺激較大，他們中的多數人手中有幾張信用卡已不足為奇。
房產委托公證書有效期幾年
房產委托公證書有效期分情況而論，委托期限是委托書內容的要素之一，往往大多數委托書公證中的委托期限常約定：“辦理完委托事項為止”
雖然約定這樣的委托期限辦理委托書公證當事人方便、實用，但是不確定、過長的委托期限容易產生糾紛，原因如下：
1、表現在不動產委托交易中買賣雙方存在交易風險，委托期限過長繼而產生糾紛;
2、實務操作中期限過長產生不確定的法律事務，委托主體、內容變更導致公證書失效繼而產生糾紛。
公證書有哪些法律效力
1、公證當事人無民事權利能力和民事行為能力辦理公證時公證員必須問清當事人是否在訂立時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力.而且會將協議給雙方看，如果一方不識字，可以由公證員念給他聽，并且在公證存檔的談話筆錄中寫明。2.法院沒有權利解除公證，只有采納與不采納，撤消公證書只有本公證機構和司法局有權撤消;如果你的親戚想撤消本公證書，得先爭得對方的同意，一起到公證處說明情況，還有一個辦法就是到當地司法局公管處申請;3.贈予自己財產與他人，無須他人同意。對依法辦理的房屋贈予公證，依法具有法律效力，其證明力高于其他一般書證。
其實，事前做出的公正對于以后真的是有好處存在的，并且在事前能夠協商的事情，我們也應該在發生之前合合美美的進行協商而不是在事后為了分配歸屬而姐妹反目，家庭內部部和，造成親情的流逝。律霸網小編為您精心整理以上關于問題解答的相關資料文獻，如有疑問，請前往律霸網官網進行法律咨詢尋找答案。
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