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寧波
夫妻房產公證到底有沒有效力
夫妻房產公證到底有沒有效力?
夫妻房產協議，只要雙方簽名，即有法律效力，無需公證。因為，十八周歲以上公民(精神病患者或弱者除外)為民事行為能力人，對自己的民事行為(比如簽訂協議、簽名)要承擔責任。
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
中華人民共和國婚姻法
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
中華人民共和國合同法第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
夫妻財產約定協議公證是指公證機構依法對夫妻(未婚夫妻)雙方就夫妻關系存續期間實行何種財產制度及所得財產的分配方法、原則所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。
夫妻財產約定協議公證可以是未婚夫妻在婚前申辦，也可由夫妻雙方在婚姻關系存續期間申辦。申辦該協議公證須由當事人雙方共同到公證處提出申請。夫妻財產約定協議公證由當事人住所地或協議簽訂地公證處管轄，辦理夫妻財產約定協議應提交：申請人的身份證明，已婚者還須提交結婚證書;協議書草稿，當事人書寫有困難的，公證人員可代寫;有關的財產證明;公證員認為應提交的其他材料。
夫妻房產公證效力的問題，應該來律霸網上做個咨詢專業法律人士。
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