午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

二手房買賣合同要具備哪些內容

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 318人看過

【為您推薦】文水縣律師 ? 渾源縣律師 ? 黃石律師 ? 無為縣律師 ? 淄川區律師 ? 隴川縣律師 ? 臨縣律師 ??

人們在購買商品房時要與開發商簽訂商品房買賣合同,而在購買二手房時,自然也需要與出賣人簽訂二手房買賣合同。在簽訂合同前,購房人要先了解合同應該具備的內容。具體來說,二手房買賣合同要具備哪些內容?律霸小編馬上為你做詳細解答。

一、二手房買賣合同要具備哪些內容

一份有效的二手房買賣合同中必須具備以下內容:

1、當事人的名稱或姓名、住所:當事人填寫的具體情況應確保真實準確,雙方對此均應進行必要的調查。

2、標的:房屋買賣合同中標的就是房屋。在合同中應明確寫到:房屋的位置、產權歸屬、面積、結構、格局、裝修、質量及附屬設施等;房屋的物業管理費用及其他交費狀況和房屋相關文書資料的移交。

3、價款:是合同中最重要的條款。在合同中主要寫明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、定金、尾款等。雙方還要明確按國家規定繳交各自應當繳交的稅費和雜費;如果雙方另有約定,則應當在合同中明確這一約定。

4、履行期限、地點、方式:合同中應寫明合同簽訂的期限、支付價款的期限、交付房屋的期限等。交房時間、條件、辦理相關手續的過程亦應在合同中明確寫明。支付價款的方式,應明確以現金還是支票支付,付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間和數額等。

5、違約責任和解決爭議的方式:明確雙方當事人不履行自己在合同中約定的義務時,所需承擔的責任。明確約定解決爭議的方式是采用仲裁還是訴訟。

6、合同生效、中止、終止或解除條款:雙方在此約定合同生效或失效時間;生效或失效條件;合同中止、終止或解除條款。

7、合同的變更與轉讓。

8、附件:說明本合同有哪些附件、附件的效力等;以及還需簽訂有關的補充協議的約定。

二、如何簽二手房買賣合同

1、注意交易房屋的權屬情況,主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人。共有房屋(例如夫妻共同共有)轉讓必須征得所有共有人的書面同意。

2、注意審查房屋價款、其他費用及傭金。房屋價款應該由買房者與出賣人進行協商,但在實踐中,大多數二手房買賣都是通過中介機構進行的,因此,為防止不法中介故意抬高房價牟利,有必要充分了解交易房屋的出賣人的委托價,最好在中介機構的組織下直接與出賣人進行協商。

3、必須對付款方式進行明確、具體的約定,這是簽訂二手房買賣合同最為關鍵的一點,交易雙方常常由于某筆款項的支付條件和支付時間不明而產生糾紛。付款方式一般分為雙方自行交易或中介機構代收、代付,委托中介機構代收、代付能夠適當降低風險。

4、注意對交房情況進行嚴格審查,包括交房時間、交房條件、相關費用的支付等。買賣合同中應該明確約定交房時間,交房條件及水、電、氣、物業管理費、維修基金等相關費用的負擔。

在購買二手房簽訂二手房買賣合同時,您千萬不能大意。因相較于一手房來說,二手房的買賣風險是比較大的,且存在著不少的二手房購買陷阱,因此,您在簽訂二手房買賣合同時,要注意小心防范風險。要仔細查詢房屋的具體狀況再決定是否要簽訂二手房買賣合同,簽合同時對于合同的內容要仔細閱讀審查。


二手房買賣時沒拿到房本,購買合同有效嗎?

二手房合同糾紛如何處理?

二手房簽合同時需要注意什么問題?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張輝

張輝

執業證號:

13708201710654873

山東士合律師事務所

簡介:

張輝律師,大學本科學歷,法學學士學位,全國律師協會會員,考取法律職業資格與企業法律執業資格,濟寧市總工會法律講師團講師,濟寧市刑事案件全覆蓋律師團成員,曾任職與某央企控股的大型企業集團擔任中高管職務,曾經擔任某區人民法院人民陪審員,擔任專職執業律師以來,代理過大量的民事與刑事案件,以“誠信、務實、專業、敬業”的執業態度贏得當事人多次好評。

微信掃一掃

向TA咨詢

張輝

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
欧美激情精品久久久久久变态| 亚洲欧美日韩一区在线观看| 一色屋精品视频免费看| 国产精品99久久久久久久女警| 欧美韩日高清| 亚洲视频www| 国产日本欧美一区二区三区在线 | 国产精品成人免费精品自在线观看| 亚洲精品国产视频| 欧美午夜大胆人体| 久久久www| 亚洲人体1000| 国产精品另类一区| 美女诱惑黄网站一区| 日韩视频一区二区在线观看| 国产精品三上| 久久中文久久字幕| 亚洲黄一区二区三区| 国产精品电影在线观看| 久久久久久久波多野高潮日日| 亚洲国产精品va| 国产精品日韩在线一区| 欧美成人免费视频| 欧美专区第一页| 亚洲精品视频在线| 国产热re99久久6国产精品| 另类尿喷潮videofree| 亚洲线精品一区二区三区八戒| 激情六月综合| 国产精品亚洲а∨天堂免在线| 免费在线观看成人av| 欧美一级黄色录像| 亚洲视频免费在线观看| 亚洲狠狠婷婷| 国内视频一区| 国产在线精品一区二区夜色| 欧美日韩在线高清| 欧美日本亚洲| 欧美精品一区二区久久婷婷| 久久久精品日韩欧美| 午夜在线观看欧美| 一区二区欧美日韩视频| 亚洲国产成人在线| 亚洲国产高清视频| 亚洲电影在线播放| 激情综合色丁香一区二区| 国产亚洲欧美色| 国产日韩欧美一区二区| 欧美日韩亚洲高清一区二区| 老司机亚洲精品| 久久综合伊人77777蜜臀| 久久久水蜜桃| 老司机久久99久久精品播放免费 | 亚洲精品在线看| 激情小说另类小说亚洲欧美| 国产欧美精品一区二区三区介绍| 欧美性一区二区| 欧美午夜剧场| 国产精品天天看| 国产亚洲在线| 激情成人综合| 在线成人av.com| 亚洲高清久久网| 亚洲国产精品久久久久婷婷老年| 精品999在线观看| 亚洲国产综合在线看不卡| 91久久精品久久国产性色也91| 亚洲第一久久影院| 亚洲乱码久久| 亚洲综合日韩| 久久野战av| 久久九九国产| 欧美阿v一级看视频| 免费观看欧美在线视频的网站| 久热精品在线| 欧美色欧美亚洲另类二区| 国产精品日韩在线| 国产亚洲精品自拍| 亚洲韩日在线| 亚洲一区二区在线视频| 久久精品视频在线播放| 欧美大胆a视频| 欧美午夜欧美| 国产一区二区三区免费在线观看| 激情欧美丁香| 一区二区三区波多野结衣在线观看| 亚洲欧美精品伊人久久| 久久精品一区二区三区不卡| 欧美成人中文字幕在线| 国产精品99免费看 | 红桃视频成人| 亚洲国产欧美日韩精品| 亚洲美女视频网| 欧美一级免费视频| 欧美大胆成人| 国产日韩欧美在线视频观看| 亚洲激情自拍| 欧美一级黄色录像| 欧美久久99| 国产一区观看| 中文av字幕一区| 久久xxxx| 国产精品高潮呻吟| 亚洲国产精品综合| 亚洲天堂黄色| 久久久久久婷| 国产精品久久久久久户外露出| 国产在线精品一区二区中文| 亚洲性线免费观看视频成熟| 久热精品在线视频| 国产精品免费区二区三区观看| 亚洲国产高清高潮精品美女| 久久精品99国产精品| 欧美色图天堂网| 亚洲二区视频| 性刺激综合网| 国产精品v日韩精品| 亚洲免费av电影| 久久夜色精品国产| 国产精品一二三四| 亚洲私人影吧| 欧美日韩高清在线播放| 亚洲国产三级网| 久久国产日本精品| 国产午夜久久| 久久久久久噜噜噜久久久精品| 国产精品亚洲成人| 亚洲一区久久| 国产精品yjizz| avtt综合网| 欧美视频一区二区| 一本色道久久综合亚洲二区三区 | 欧美日韩爆操| 激情欧美国产欧美| 久久久综合精品| 国产曰批免费观看久久久| 午夜精品区一区二区三| 国产精品久久久久国产精品日日| 在线综合亚洲欧美在线视频| 欧美日韩亚洲免费| 一区二区三区久久精品| 欧美日韩影院| 亚洲欧美日韩国产综合精品二区| 国产精品久久久久久五月尺| 午夜视频在线观看一区| 国产精品美女久久久| 羞羞漫画18久久大片| 99精品欧美一区二区蜜桃免费| 久久综合一区二区三区| 影音先锋成人资源站| 久久夜色精品一区| 亚洲韩国青草视频| 欧美人体xx| 亚洲网站视频| 国产乱码精品一区二区三区忘忧草| 亚洲一二区在线| 国产精品美女久久久浪潮软件| 亚洲深夜福利网站| 国产精品色午夜在线观看| 午夜免费电影一区在线观看| 国产女主播一区二区| 亚洲最新视频在线| 国产精品亚洲激情| 欧美有码视频| 伊人成年综合电影网| 免费不卡在线观看av| 亚洲精品资源| 国产精品夫妻自拍| 久久久精品国产免大香伊| 亚洲欧洲一区二区三区久久| 欧美一进一出视频| 精品av久久久久电影| 亚洲欧美日韩电影| 国产农村妇女精品一二区| 久久久久久久尹人综合网亚洲| 在线观看av一区| 欧美日韩在线一区| 久久精彩免费视频| 99国产欧美久久久精品| 国产欧美va欧美不卡在线| 欧美va亚洲va香蕉在线| 亚洲欧美日韩爽爽影院| 狠狠色丁香久久综合频道| 亚洲一区二区不卡免费| 欧美午夜精品理论片a级按摩| 亚洲女同性videos| 影音先锋在线一区| 欧美区一区二| 久久激情五月丁香伊人| 亚洲黄色影片| 国产亚洲人成网站在线观看| 美女视频黄 久久| 亚洲欧美日产图| 日韩一级免费观看| 国产亚洲免费的视频看| 欧美系列精品| 欧美不卡视频一区发布| 国产一区二区看久久| 久久国产色av| 亚洲免费高清视频|