午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

二手房買賣合同要具備哪些內容

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-22 · 326人看過

【為您推薦】文水縣律師 ? 渾源縣律師 ? 黃石律師 ? 無為縣律師 ? 淄川區律師 ? 隴川縣律師 ? 臨縣律師 ??

人們在購買商品房時要與開發商簽訂商品房買賣合同,而在購買二手房時,自然也需要與出賣人簽訂二手房買賣合同。在簽訂合同前,購房人要先了解合同應該具備的內容。具體來說,二手房買賣合同要具備哪些內容?律霸小編馬上為你做詳細解答。

一、二手房買賣合同要具備哪些內容

一份有效的二手房買賣合同中必須具備以下內容:

1、當事人的名稱或姓名、住所:當事人填寫的具體情況應確保真實準確,雙方對此均應進行必要的調查。

2、標的:房屋買賣合同中標的就是房屋。在合同中應明確寫到:房屋的位置、產權歸屬、面積、結構、格局、裝修、質量及附屬設施等;房屋的物業管理費用及其他交費狀況和房屋相關文書資料的移交。

3、價款:是合同中最重要的條款。在合同中主要寫明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、定金、尾款等。雙方還要明確按國家規定繳交各自應當繳交的稅費和雜費;如果雙方另有約定,則應當在合同中明確這一約定。

4、履行期限、地點、方式:合同中應寫明合同簽訂的期限、支付價款的期限、交付房屋的期限等。交房時間、條件、辦理相關手續的過程亦應在合同中明確寫明。支付價款的方式,應明確以現金還是支票支付,付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間和數額等。

5、違約責任和解決爭議的方式:明確雙方當事人不履行自己在合同中約定的義務時,所需承擔的責任。明確約定解決爭議的方式是采用仲裁還是訴訟。

6、合同生效、中止、終止或解除條款:雙方在此約定合同生效或失效時間;生效或失效條件;合同中止、終止或解除條款。

7、合同的變更與轉讓。

8、附件:說明本合同有哪些附件、附件的效力等;以及還需簽訂有關的補充協議的約定。

二、如何簽二手房買賣合同

1、注意交易房屋的權屬情況,主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人。共有房屋(例如夫妻共同共有)轉讓必須征得所有共有人的書面同意。

2、注意審查房屋價款、其他費用及傭金。房屋價款應該由買房者與出賣人進行協商,但在實踐中,大多數二手房買賣都是通過中介機構進行的,因此,為防止不法中介故意抬高房價牟利,有必要充分了解交易房屋的出賣人的委托價,最好在中介機構的組織下直接與出賣人進行協商。

3、必須對付款方式進行明確、具體的約定,這是簽訂二手房買賣合同最為關鍵的一點,交易雙方常常由于某筆款項的支付條件和支付時間不明而產生糾紛。付款方式一般分為雙方自行交易或中介機構代收、代付,委托中介機構代收、代付能夠適當降低風險。

4、注意對交房情況進行嚴格審查,包括交房時間、交房條件、相關費用的支付等。買賣合同中應該明確約定交房時間,交房條件及水、電、氣、物業管理費、維修基金等相關費用的負擔。

在購買二手房簽訂二手房買賣合同時,您千萬不能大意。因相較于一手房來說,二手房的買賣風險是比較大的,且存在著不少的二手房購買陷阱,因此,您在簽訂二手房買賣合同時,要注意小心防范風險。要仔細查詢房屋的具體狀況再決定是否要簽訂二手房買賣合同,簽合同時對于合同的內容要仔細閱讀審查。


二手房買賣時沒拿到房本,購買合同有效嗎?

二手房合同糾紛如何處理?

二手房簽合同時需要注意什么問題?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
相關文章

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
吳偉

吳偉

執業證號:

13411200110682818

安徽濠梁律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

吳偉

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
波多野结衣在线aⅴ中文字幕不卡| 日韩激情中文字幕| 国产日韩欧美精品综合| 精品成人私密视频| 国产精品一区二区三区网站| 国产视频一区不卡| 暴力调教一区二区三区| 亚洲久草在线视频| 欧美老肥妇做.爰bbww视频| 精品一二三四区| 国产精品国产三级国产aⅴ中文 | 国产精品亚洲第一| 亚洲人亚洲人成电影网站色| 99这里只有精品| 视频一区二区三区在线| 26uuu精品一区二区三区四区在线| 国产成人精品综合在线观看 | 国产精品理论片在线观看| 成人av动漫网站| 日韩福利电影在线| 亚洲男人的天堂网| 久久九九久久九九| 欧美日韩三级视频| 不卡在线视频中文字幕| 看国产成人h片视频| 一区二区三区精品视频在线| 国产日韩三级在线| 日韩欧美综合一区| 欧美色倩网站大全免费| 高清不卡一二三区| 久久99国产精品尤物| 香蕉av福利精品导航| 亚洲男同性恋视频| 欧美经典一区二区三区| 欧美不卡一区二区三区| 日本乱码高清不卡字幕| 成人av在线观| 不卡的av中国片| 国产传媒一区在线| 国产一区二区免费在线| 久久精品国产精品亚洲精品| 一二三四社区欧美黄| 亚洲天堂精品视频| 亚洲欧洲韩国日本视频| 国产精品美女久久久久aⅴ国产馆 国产精品美女久久久久av爽李琼 国产精品美女久久久久高潮 | 欧美日韩在线电影| 成人激情免费电影网址| 精品一区二区三区日韩| 免费在线观看视频一区| 日韩国产精品大片| 日韩中文字幕av电影| 日韩中文欧美在线| 久久精品久久综合| 久久精品国产久精国产| 黄一区二区三区| 久久电影网电视剧免费观看| 欧美a一区二区| 久久精品国产秦先生| 国产精品一色哟哟哟| 国产成人综合自拍| 91色视频在线| 欧美日韩免费一区二区三区 | 久久这里只有精品6| 久久亚洲精品国产精品紫薇| 久久亚洲一级片| 国产精品美日韩| 亚洲一区中文日韩| 日本欧美一区二区| 国产综合色在线| 成人久久久精品乱码一区二区三区| 成人国产精品免费观看视频| 一本色道**综合亚洲精品蜜桃冫| 色8久久人人97超碰香蕉987| 91精品欧美综合在线观看最新| 欧美一区二区在线视频| 久久久久久日产精品| 亚洲精选免费视频| 久久精品久久99精品久久| 成人激情av网| 4438亚洲最大| 国产精品乱码妇女bbbb| 亚洲综合999| 久久99精品国产.久久久久久| 99视频在线精品| 日韩一卡二卡三卡国产欧美| 久久久国产精华| 五月激情综合网| av一区二区久久| 欧美日韩高清一区二区三区| 精品国产乱码久久久久久老虎| 日韩码欧中文字| 精品制服美女久久| 欧美最新大片在线看| 久久久高清一区二区三区| 亚洲第一会所有码转帖| 精品一区二区免费看| 欧美亚洲动漫精品| 国产女人aaa级久久久级 | 51精品久久久久久久蜜臀| 亚洲国产精品激情在线观看| 亚洲综合免费观看高清在线观看| 国产在线一区观看| 69久久99精品久久久久婷婷| 亚洲欧洲日产国码二区| 国产精品中文有码| 777午夜精品视频在线播放| 国产精品久久久久毛片软件| 久久国产欧美日韩精品| 欧美三级韩国三级日本三斤| 亚洲色大成网站www久久九九| 精品中文字幕一区二区| 日韩一区二区三| 亚洲不卡av一区二区三区| 国产精品一级在线| 日韩精品一区二区三区视频播放| 一区二区三区在线看| 99国内精品久久| 国产精品成人一区二区艾草| 国产精一区二区三区| 精品国产乱码91久久久久久网站| 日欧美一区二区| 欧美日韩国产一级二级| 亚洲一区在线播放| 在线一区二区视频| 亚洲精品视频一区| 91麻豆国产精品久久| **欧美大码日韩| 91免费版在线| 亚洲在线一区二区三区| 欧美综合色免费| 亚洲韩国一区二区三区| 欧美日本在线视频| 日韩福利视频网| 精品国产乱码久久久久久蜜臀| 精品亚洲成a人| 国产婷婷一区二区| 成人福利视频在线看| 亚洲欧洲综合另类| 欧美日韩黄色一区二区| 日本亚洲免费观看| 精品免费一区二区三区| 国产精品资源站在线| 中文字幕一区视频| 欧美三级电影一区| 狠狠狠色丁香婷婷综合激情| 国产日韩欧美一区二区三区乱码| eeuss影院一区二区三区 | 狠狠久久亚洲欧美| 中文字幕成人在线观看| www.成人在线| 亚洲精品欧美综合四区| 欧美日韩国产高清一区二区三区| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ| 久久久久国产一区二区三区四区| 菠萝蜜视频在线观看一区| 亚洲情趣在线观看| 精品欧美一区二区久久| 色综合视频在线观看| 视频在线观看一区| 国产日韩欧美一区二区三区综合| 91成人免费在线视频| 国模少妇一区二区三区| 综合自拍亚洲综合图不卡区| 欧美日韩在线观看一区二区 | 久久综合久久综合久久| 91在线观看成人| 日本不卡一区二区| 国产精品久久久久久久久免费相片| 欧美综合欧美视频| 国产精品一区2区| 日韩精品五月天| 国产三级精品视频| 91精品在线免费观看| 色综合久久88色综合天天| 韩国女主播成人在线观看| 亚洲第一av色| 国产精品国模大尺度视频| 日韩欧美综合一区| 欧美在线播放高清精品| 精东粉嫩av免费一区二区三区| 一区二区三区四区精品在线视频| 欧美videos大乳护士334| 欧洲一区二区三区免费视频| 福利电影一区二区三区| 老司机精品视频线观看86| 亚洲午夜av在线| 亚洲欧美另类小说视频| 欧美国产一区在线| 久久综合久久综合亚洲| 91精品欧美综合在线观看最新| 韩国女主播成人在线观看| 精品国产1区二区| 六月丁香婷婷色狠狠久久| 欧美日韩精品欧美日韩精品一 | 国产婷婷精品av在线| 精品一区二区久久久| 丝袜亚洲另类欧美| 97se亚洲国产综合自在线不卡 | 精品久久人人做人人爰| 欧美日韩黄视频|