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寧波
什么是二手房網簽
你知道什么是二手房網簽嗎？你清楚二手房網簽的具體流程是怎樣的嗎？網簽是當下比較流行的一種簽訂合同的方式。我國法律對二手房網簽也是做了規定的。下面，請跟隨律霸小編一起看看二手房網簽的相關內容。
一、什么是二手房網簽?
二 手房網簽是房管局推出的類似一手房交易系統陽光家緣的一個網上交易系統。系統運行后二手房交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合 同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網上進行。并且房屋交易過程中各個環節信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統計也都可以通過該系統和網站 獲得。
二、二手房網簽的優點有哪些?
1.網簽后業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3.二手房交易信息上網后有利于政府部門對二手市場進行監控。
三、二手房網簽的流程?
網上簽約主要流程：
第一步：存量房買賣雙方協商合同的相關條款內容。
第二步：填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交。
第三步：合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印合同、協議或聲明。
第四步：合同提交后可直接從網上打印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
很多網簽的市民對網簽流程不理解，所以在網簽過程中忽略部分重要條款草率簽約。等到遞件時發現問題了，那時將會面臨繁雜的更正手續，浪費無謂的時間。由于二手房網簽可以自行操作，無需到各區房屋交易中心簽訂就可買賣合同，所以接著建議您到交易中心領取一份合同注意事項，回家看清合同條款，根據提示操作即可。
二手房網簽其實就是一個二手房的網上交易系統，與傳統的交易模式相比，其存在一定的優點，但我們也不能忽略其風險。如果您對二手房網簽還有其他疑問，可以直接來電向我們律霸網站的在線律師進行咨詢，他們會為您提供進一步的解答，幫助你解決法律問題。
二手房屋買賣合同怎么寫？
二手房交易存在什么風險?
二手房交易需繳納的稅費有哪些
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