武漢居民買到商品房后，在入住后會繳納一筆物業(yè)費，通常是按年繳納。物業(yè)是一個小區(qū)重要的配套項目，物業(yè)服務水平的高低直接影響到業(yè)主的居住感受。物業(yè)費的標準，是當?shù)馗鶕?jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平、物價指數(shù)等因素制訂的。那么，武漢物業(yè)管理收費標準是多少?下面我們跟隨小編做個了解。

一、武漢物業(yè)管理收費標準是多少?

我國法律規(guī)定上有對住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費的標準。我國物業(yè)收取標準分為一級物業(yè)收費標準;二級物業(yè)收費標準;三級物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。

1、一級收費標準：2.00元/月每平方米(已包含稅、費)

2、二級收費標準：1.75元/月每平方米(已包含稅、費)

3、三級收費標準：1.50元/月每平方米(已包含稅、費)

4、四級收費標準：0.75元/月每平方米(已包含稅、費)

二、物業(yè)費包括哪些項目?

物業(yè)服務收費包括綜合管理服務費、車輛停泊服務費和特約服務費。

1、綜合管理服務費含清掃保潔及清運;綠化養(yǎng)護;秩序維護;公共照明、通風、供電、給排水、電梯等共用設施設備運行、小修、養(yǎng)護所發(fā)生的人工、原輔材料費用等。

2、車輛停泊服務費：是指在指定的停車場地(含室內車庫)內，為維護保養(yǎng)場地設備設施、相關道路及管理所發(fā)生的人工、原輔材料費用等。

3、特約服務費：指物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主委托提供的戶內維修、家政服務、代收代繳服務等收取的費用

三、物業(yè)費標準是如何制定的?

普通住宅和經(jīng)濟適用住房的綜合管理服務費，實行政府指導價。其他類型物業(yè)服務項目均實行市場調節(jié)價。住宅區(qū)內車輛停泊服務費實行政府指導價。特約服務費，實行市場調節(jié)價。

綜合管理服務收費實行政府指導價的，由市物價局會同市房產(chǎn)局根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)的服務內容、標準和物業(yè)管理區(qū)域的設施設備等因素，制定相應的基準價格及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準價格和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定。

綜上所述，武漢市為了規(guī)范物業(yè)服務管理，提高物業(yè)服務水平，制訂了有關管理辦法，其中明確武漢物業(yè)管理收費標準分為四級，最高一級是每平米2元。物業(yè)費包括綜合管理服務費及停車服務費等，一般來說，小區(qū)物業(yè)部門會每年征收一次。武漢市民對物業(yè)服務收費有異議的，可以參考相關辦法。

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