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房產沒有訴訟時效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 474人看過

根據我國的相關法律法規，對于房產的訴訟時效一般可以在《民法總則》的規定下執行，正常情況下的訴訟時效是三年。在當事人已經知道自己的權利在被侵害之后的那一天起，如果時間超過了三年，這樣的情況下提起的訴訟是不會被人民法院受理的。如果是因為建筑物或者房子的其他設施掉落等事故導致當事人受傷的，當事人想要要求賠償損失這樣的訴訟時效一般是一年。

當房產涉及到糾紛的時候，關于房產糾紛的訴訟時效，在我國的民法和行政法中有詳細的規定:

1.首先是一般情況下的訴訟時效，在除去法律上面有特殊規定的一些情況之外，我國的民法總則對訴訟時效做出了相應的規定，當事人想要保護自己的民事權利而向人民法院請求幫助的訴訟時效是三年，對于那些有特殊規定的情況，則按照法律所提到的其他規定執行。

2.特別情況下面的訴訟時效，也就是特別時效，《民法總則》中規定，如果因為房子出現的問題，或者因為設施設備導致當事人受傷。當事人想要所取經濟賠償或者當事人想要推遲交納租金或者抗拒交納租金，這樣的情況，可以有一年的訴訟時效，時間如果超過了一年的，就不會被人民法院受理。

3.還有一個是最長時效，這個情況是比較特殊的，我國的《民法總則》中有關于當事人權利被侵害之后超過20年才不被人民法院受理這種說法，針對一些特殊情況，例如，當事人的權利被侵害之后，當事人并不知道具體情況，或者不應該知道具體被侵害的情況，這樣子當事人可以有20年的訴訟時效，如果時間超過了20年，人民法院就不會受理。

4.如果關于房產糾紛的案件通過了執法機關的行政復議，這樣的情況下，房產糾紛的訴訟時效一般是15天，超過了15天之后，法院就不會受理。時間的計算方法是從復議決定的那一天開始計算。而那些沒有行政復議的房產糾紛的案件，訴訟時效一般都是三個月。

5.如果當事人對執法機關所給出的行政處罰具有爭議或者有很大意見，想要提起上訴的，這樣子的訴訟時效是30天。具體的情況在我國的《土地管理法》中有規定:如果當事人對執法機關所給出的行政處罰具有爭議或者有很大意見，是可以向人民法院提起訴訟的，但是訴訟是有時間限制的，一般是收到處罰之后的第三天起，并且要在30天之內提起訴訟。但是如果執法機關沒有對當事人作出訴訟前或者訴訟期限的解釋，當事人在不知道具體情況的前提之下，超過了規定的訴訟時效。針對這樣的情況，我國的最高人民法院有相關規定指出，訴訟時效可以變為當事人知道訴訟時效的那一刻起一年之內，超過了一年就不會被人民法院受理。

房產繼承訴訟時效規定是什么

房產繼承訴訟時效是多久

房產糾紛有訴訟時效是多久?

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