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土地征收主要目的是為了公共利益或者商業(yè)需求而言的，不同的地方土地征收的價(jià)格評估也略有差別，相信大家都很想了解自己所在區(qū)域房屋征收方面的規(guī)定，因此，為了滿足大家的需求，律霸小編為大家整理了一些資料，關(guān)于山東省國有土地上房屋征收評估辦法是怎樣的規(guī)定，希望對大家有所幫助。

山東省國有土地上房屋征收評估辦法

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選定活動(dòng)，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)，選定國有上地上房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，適用本辦法。

第三條 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選定的監(jiān)督管理工作。

設(shè)區(qū)的市、縣(市)房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選定的監(jiān)督管理工作。

第四條 國有土地上房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的選定，應(yīng)尊重被征收人意愿，遵循程序正當(dāng)、公開透明的原則。

第五條 市、縣房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)價(jià)格評估主管部門每年推薦一批社會(huì)信譽(yù)好、綜合實(shí)力強(qiáng)、具有三級資質(zhì)(含)以上的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)名單供被征收人選擇，但不得限制其他符合條件的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承攬?jiān)u估業(yè)務(wù)。

第六條 房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將擬征收項(xiàng)目的名稱、范圍、房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選定方式等相關(guān)事項(xiàng)在征收范圍內(nèi)予以公告，并告知被征收人有協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的權(quán)力。被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的期限為15日。

房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)可以由被征收房屋所在地街道、居委會(huì)組織被征收入?yún)f(xié)商選擇。

第七條 被征收人在公告協(xié)商期內(nèi)協(xié)商不成的，房屋征收部門可組織采取逐戶征詢或者集中投票的方式，按照多數(shù)決定的原則選定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)。逐戶征詢或者集中投票應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。

第八條 參與投票的被征收人占被征收人總?cè)藬?shù)比例過小的，房屋征收部門可以通過抽簽、搖號等形式在公布的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)名單中隨機(jī)選定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)。

第九條 采取集中投票、抽簽或者搖號等方式確定房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)時(shí)，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)邀請被征收人、街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)代表等進(jìn)行觀場監(jiān)督。

第十條 房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)名單在征收范圍內(nèi)公告。同時(shí)書面告知被選定的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，并與其簽訂書面房屋征收評估委托合同。

第十一條 設(shè)區(qū)的市房屋征收部門可以結(jié)合本地實(shí)際，制定國有土地上房屋征收補(bǔ)償房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選定具體辦法。

第十二條 本辦法自印發(fā)之日起施行。

以上就是小編為大家整理的關(guān)于山東省國有土地上房屋征收評估辦法是怎樣的具體介紹，土地上房屋的征收是在有關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況而選定的，但是前提必須是在被征收人同意的前提下進(jìn)行的，而且要保證決定的公平、合理。否則就是有違國家的規(guī)定，侵害當(dāng)事人的權(quán)益。可見，了解相關(guān)的法律知識(shí)，對自己是有幫助的。

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