一、什么是抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)
所謂優(yōu)先受受償權(quán),是指法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。關(guān)于抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán),主要依據(jù)是《擔(dān)保法》第33條,抵押權(quán)設(shè)定后,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照《擔(dān)保法》的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)人最主要的權(quán)利,也是抵押權(quán)最主要的效力,抵押權(quán)人若無(wú)此權(quán)利,抵押權(quán)將失去存在的意義。
二、何為對(duì)抵押權(quán)人利益的保護(hù)
1、抵押權(quán)其基本的法律意義在于,為債權(quán)人在其原有的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)之外又增加了一項(xiàng)物權(quán)請(qǐng)求權(quán),債權(quán)人依據(jù)其債權(quán),可以向債務(wù)人提出履行義務(wù)的請(qǐng)求權(quán),這就是債權(quán)人的債權(quán)請(qǐng)求權(quán);而設(shè)立抵押權(quán),又給債權(quán)人增加了一項(xiàng)請(qǐng)求項(xiàng),即支配設(shè)置抵押的標(biāo)的物、并從對(duì)抵押標(biāo)的的買(mǎi)價(jià)中優(yōu)先實(shí)現(xiàn)其權(quán)利的物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。
2、這樣,債權(quán)人享有雙重請(qǐng)求權(quán),其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)就有了可靠的保障。抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的最理想形態(tài),因?yàn)閭鶆?wù)人就抵押標(biāo)的物有占有權(quán)及利用權(quán),得以其收益充作債務(wù)之清償資金,而抵押權(quán)人無(wú)須自己直接為抵押物利用之不便,而得依其價(jià)值之擔(dān)保,促進(jìn)債務(wù)人履行債務(wù),企業(yè)可以其設(shè)備作擔(dān)保(財(cái)團(tuán)抵押),從而融通資金,抵押權(quán)人也可作利息的形式參與企業(yè)利潤(rùn)分配,誘導(dǎo)企業(yè)投資。
3、鑒于抵押權(quán)的重要性,各國(guó)擔(dān)保法律均對(duì)抵押擔(dān)保制度作了較為詳盡的規(guī)定,其中對(duì)抵押權(quán)人利益保護(hù)的規(guī)定更是重中之重。那么,何為對(duì)抵押權(quán)人利益的保護(hù)呢?我們認(rèn)為,對(duì)抵押權(quán)人利益的保護(hù)分為兩種情況而言。
(1)既然抵押權(quán)為物權(quán),那么抵押權(quán)人為了自身利益的需要,可積極行使法律賦予其的各項(xiàng)權(quán)能,為最終債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為各種行為,比如,抵押權(quán)人已著手實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),可收取抵押物的孳息。
(2)抵押權(quán)人在抵押權(quán)受到侵害時(shí),依照法律規(guī)定的方式恢復(fù)抵押權(quán)的完滿狀態(tài),或者說(shuō)是使得抵押權(quán)人可以行使的權(quán)利恢復(fù)至圓滿狀態(tài)。所以,我們?cè)噲D從上述兩個(gè)方面來(lái)闡析如何對(duì)抵押權(quán)人的利益予以有效保護(hù),進(jìn)而促進(jìn)融資,加速民事流轉(zhuǎn),保護(hù)交易的安全。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
勞務(wù)派遣和正式工的區(qū)別
2021-01-22可撤銷(xiāo)婚姻是否遵循自始無(wú)效
2020-12-03中華老字號(hào)被人搶先注冊(cè)怎么辦
2020-12-16私刻公章構(gòu)成表見(jiàn)代理嗎
2021-01-24什么是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)
2021-01-12撤銷(xiāo)仲裁的條件有哪些
2021-02-18發(fā)生車(chē)禍后怎樣收集證據(jù)
2021-02-14在轉(zhuǎn)繼承糾紛中應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些
2021-03-20沒(méi)拿房子抵押可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
2021-03-25挪用公款多少可以立案
2021-02-01勞務(wù)工有什么合同
2021-01-30勞動(dòng)糾紛訴訟權(quán)利
2020-12-13公眾責(zé)任保險(xiǎn)合同的基本內(nèi)容
2021-02-27哪些人可以做保險(xiǎn)合同的關(guān)系人
2020-11-18法院受理人身保險(xiǎn)糾紛時(shí)需要提交哪些材料
2021-02-09保險(xiǎn)合同的條款形式有哪些
2021-02-13保險(xiǎn)合同全部是附和合同嗎
2021-02-22什么是車(chē)輛劃痕險(xiǎn)
2021-02-18機(jī)動(dòng)地是承包地嗎
2021-01-03土地出讓繳費(fèi)流程是什么
2020-11-23