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二手房抵押后多久放款

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 564人看過

一、二手房抵押后多久放款，放款流程是怎樣的

1.房管局正常過戶，銀行收到抵押物，房管局與銀行互相確認就需要9個工作日(其中房管局一方3個工作日，銀行一方3個工作日，互相確認3個工作日);

2.銀行放款需要3個工作日，轉入賣方賬戶還要3個工作日，總共15個工作日;

3.二手房貸款銀行放款后，銀行資金監管要15天，一般在15個工作日之后才會打到房主賬戶上。

二、辦理二手房抵押貸款所需資料：

1.房產證;

2.權利人及配偶的身份證;

3.權利人及配偶的戶口本;

4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);

5.收入證明; 6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;

7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單;

8.為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。

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