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最高額抵押擔(dān)保的債務(wù)包括什么？
在抵押合同當(dāng)中除了普通的抵押合同之外，有一種合同的方式叫作最高額抵押。最高額抵押的意思就是對于某一個(gè)特定的抵押物在一定期間之內(nèi)所發(fā)生的所有與之有關(guān)的債權(quán)都可以成為相關(guān)的合同。
1.也就是說，最高額抵押與普通抵押最大的區(qū)別在于它所擔(dān)保的債權(quán)是不確定的。雙方約定的這一段時(shí)間之內(nèi)發(fā)生了多少的債權(quán)都可以算作抵押的范圍之內(nèi)，其總和就為最高額抵押。
最高的抵押一般是使用于一定的商業(yè)貿(mào)易交易期間之內(nèi)，或者是其他的大宗交易，在普通的私人接待和私人抵押直接是很難出現(xiàn)的。那么對于這個(gè)我們不太熟悉的最高額抵押合同當(dāng)中，最高額抵押到底包含著什么樣的含義，以及它所抵押的對象到底針對于什么，也就是說它所擔(dān)保的債務(wù)債權(quán)都包括些什么呢?下面小編就來給大家簡單介紹一下。
首先我們需要明確一下最高額抵押一個(gè)普通抵押的區(qū)別到底是什么?對于具體的對象，也就是債務(wù)債權(quán)來講，雙方并沒有任何明顯的區(qū)別，只不過擔(dān)保的方式有區(qū)別而已。
2.普通的抵押是對于一個(gè)特定的對象以及特定的交易數(shù)額進(jìn)行抵押或者是擔(dān)保，而最高額抵押僅僅是對象為特定，但是時(shí)間和具體的金額都為不特定，這是雙方最大的區(qū)別。
所以最高額抵押擔(dān)保的債務(wù)于普通的擔(dān)保債務(wù)一樣，包括本金以及利息。本金就是抵押物或者是抵押金額的本身的數(shù)額。利息就是這個(gè)金額在擔(dān)保過程當(dāng)中所產(chǎn)生的法定的孶息。當(dāng)約定的期限到達(dá)之后，需要對于本金和利息的總額來進(jìn)行擔(dān)保的清算，也就是最高額抵押最終抵押額的計(jì)算。
所以綜上，我們可以看出，最高額抵押于普通的抵押在對象上并沒有任何的區(qū)別，只是在時(shí)間和額度的確定性上有一些區(qū)別而已。它所抵押的債務(wù)，包括本金和利息兩個(gè)方面。
在抵押借款合同中，最高額抵押擔(dān)保的主債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓？
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2013年畢業(yè)于中南林業(yè)科技大學(xué)法學(xué)專業(yè)
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