在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
不動產(chǎn)需要反擔保人進行擔保嗎？
一、不動產(chǎn)需要反擔保人進行擔保嗎?
需要，反擔保人是為債務人擔保的第三人，為了保證其追償權的實現(xiàn)，要求債務人提供的擔保。為了防止擔保人出問題而無法追究擔保事項，再設置一個反擔保人來對擔保人進行擔保。當擔保人履行了擔保責任，可向債務人追償，也可要求反擔保人代債務人償還擔保人已承擔的擔保責任。反擔保人是由被擔保人反過來向擔保人提供的，負責支付超過擔保人原擔保額的部分的擔保。
只要擔保人履行了擔保義務，即可向反擔保人求償，而不問擔保人履行的對與不對，反擔保在性質上屬于間接擔保，因為它并非直接擔保主債務，而是對擔保人所負的債務擔保進行擔保。擔保法第四條第一款規(guī)定“第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔?！保@為擔保人要求債務人提供反擔保，最大限度地降低擔保人的風險和損失提供了法律依據(jù)，反擔保之債除因一般擔保消滅原因而消滅外，當債務和擔保債務同時消滅或其中之一消滅，反擔保也隨之消滅。根據(jù)“擔保法”第四條第二款“反擔保適用本法擔保的規(guī)定”，所以擔保適用的原則、方法、標的物、擔保物種類均適用于反擔保。
二、反擔保人的條件
反擔保人可以是自然人也可以是企業(yè)法人。自然人須是黨政機關、財政全額撥款事業(yè)單位工作人員，或與盈利的國有大中型企業(yè)簽訂勞動合同的職工及擔保機構和經(jīng)辦銀行共同認可的其它機關團體企事業(yè)單位職工;企業(yè)法人可以是申請貸款企業(yè)的主辦企業(yè)，也可以是其他獨立法人企業(yè)。自然人只能為個人提供反擔保。企業(yè)法人可以為符合貸款條件的企業(yè)或個人提供反擔保。
不動產(chǎn)擔保是目前比較常見的現(xiàn)象，主要目的在于對個人的不動產(chǎn)進行擔保抵押，來獲得資金流，對個人或者公司企業(yè)的融資是具有非常積極的意義的，具體情況下，應當由當事人到擔保公司進行辦理，并需要提交相關材料文件，由擔保公司審查通過后辦理。
反擔保人的法律責任有哪些
反擔保人是什么意思,要具備什么條件
反擔保人風險和責任有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二手房購房協(xié)議有法律效力嗎
2021-01-10抗辯權案例分析之同時履行抗辯權
2021-02-03非法行醫(yī)犯罪行為包括哪幾種情形
2021-02-11離婚后不帶孩子一方有哪些權利義務
2020-12-09分期付款買手機,不還錢也不還手機會怎么處理
2020-12-28交通違規(guī)被拍照怎么處理
2020-11-082020公司破產(chǎn)員工賠償標準是什么
2021-03-23婚內出軌被當場捉奸可以作為離婚賠償證據(jù)嗎
2021-01-13買賣拆遷安置房的注意事項有哪些
2021-03-06鐵路貨損的索賠時效是多久
2021-02-21人民調解協(xié)議書的效力如何,可以反悔嗎
2021-02-19產(chǎn)品質量責任保險中如何計算賠償
2021-03-02健康保險包括哪些
2020-11-28對進入社會保險嚴重失信人名單不服怎么辦
2021-01-06生育保險是否屬工資福利
2021-01-28買了三責和不計免賠,出事故保險公司全賠嗎
2021-03-25保險拒賠時效如何計算
2020-11-23保險代理人對保險經(jīng)紀人的含義是什么
2021-01-06保險經(jīng)紀人哪些情況下會承擔民事法律責任
2021-02-08保險受益權之定性分析
2020-12-16