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生活中，人與人、公司與公司都會(huì)有更換物件。而更換抵押物是指人或公司在經(jīng)濟(jì)有困難下向機(jī)構(gòu)或者個(gè)人去貸款的一種方式。而當(dāng)需要更換擔(dān)保物的時(shí)候，需要書寫本人更換擔(dān)保物書。那下面律霸小編介紹本人更換擔(dān)保物書書寫格式以及哪些可以作為擔(dān)保物。

擔(dān)保物貸款一般是指借款人用一定的抵押物來(lái)向機(jī)構(gòu)或者個(gè)人去貸款的一種方式，抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)是利率較低，而且抵押物還擁有使用權(quán)。但是抵押貸款也有不可預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)，所以辦理抵押貸款也需要一定的資質(zhì)要求。

可作為抵押貸款的擔(dān)保物有哪些?

1、無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)能做擔(dān)保，這之中土地使用權(quán)的獲得需要是經(jīng)有償出使得或轉(zhuǎn)使得的方式獲得的，并且已經(jīng)申辦了土地登記手續(xù)的。當(dāng)將土地使用權(quán)作為抵押進(jìn)行出質(zhì)的時(shí)候，須要向核發(fā)土地使用權(quán)證書的管理部門進(jìn)行登記。

2、城市房地產(chǎn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的廠房也能做擔(dān)保，這之中抵押登記部門為縣級(jí)以上所說(shuō)的地方人民政府指定部門。

3、林權(quán)擔(dān)保。貸款產(chǎn)品林中的森林、林木和林地使用權(quán)，包括材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林及其林地使用權(quán)，借錢方在做抵押前需要到林權(quán)所在地的縣級(jí)以上所說(shuō)的林業(yè)主管部門申辦林權(quán)的抵押登記手續(xù)，并取得林權(quán)抵押登記證。

4、航空器、船舶和車輛也能做擔(dān)保。當(dāng)以個(gè)人全部的船舶、車輛為抵押物時(shí)，要到本地運(yùn)輸工具的登記部門進(jìn)行登記。

5、以企業(yè)的設(shè)備和其他的動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

更換擔(dān)保抵押物申請(qǐng)書

尊敬的xx法官：

原告xxx在訴被告xxx民間借貸糾紛一案中，因提出了訴訟保全，查封、凍結(jié)了被告xxx位于xx市xx區(qū)xx路“xx”房產(chǎn)一套(x房地字第xx號(hào))、被告xx在xx區(qū)“xx花園”房屋一套(x房地字第xx號(hào))，并凍結(jié)了被告的部分銀行帳戶。為此，原告xx(身份證號(hào)：xx)用自有的位于xx市xx區(qū)xx路“xx花園”房屋一套(x房地字第xx號(hào))與位于xx區(qū)“xx”房屋一套(x房地字第xx號(hào))提供擔(dān)保。

鑒因，上述擔(dān)保財(cái)產(chǎn)中的 房屋在原告在提供擔(dān)保前已與他人形成了買賣關(guān)系，而今原告在買賣合同中的交房期限將至。為避免原告在房屋買賣合同中違約而承擔(dān)不必要的損失，肯請(qǐng)準(zhǔn)許 用 房產(chǎn)置換為本案的擔(dān)保物，并對(duì)原告之前用以擔(dān)保的 房屋予以解封為盼!

申請(qǐng)人：

申請(qǐng)人：

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以上就是律霸小編為你整理的關(guān)于本人更換擔(dān)保物申請(qǐng)書的格式以及什么可以作為擔(dān)保物的相關(guān)問題。不過擔(dān)保物不能隨便的處置，并且擔(dān)保物再做抵押時(shí)間內(nèi)是不能進(jìn)行第二次處置的。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸泰州律師。

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