在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
擔保法中抵押物的處理是怎樣的
在擔保中經常有一些抵押物因擔保合同到期，債務人無法履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押，扣押的抵押物處理的方法在法律上有一定的規定，那么擔保法中抵押物的處理是怎樣的？律霸小編整理了相關規定，以供相關當事人參考。
擔保法中抵押物的處 理是怎樣的：
某項抵押物，在辦理抵押過程中，要根據抵押物的不同去相關部門辦理抵押登記，就相當于在有權部門公示了，證明這東西抵押給某人了。這種情況下，如果借款人再把抵押物抵押給別人，因為你們已經辦理了登記，你就會優先享有抵押物處理受益權。如果不去登記，你就和別人是均等權利，沒有優先權了。
一、抵押物的存在使債權人不再享有執行其他財產的選擇權。
物保的選擇權發生于貸款合同簽訂之時，在執行程序中，不享有執行財產的選擇權。不動產擔保有別于保證，其特點是以特定的財產保證債權人債權的優先實現，并具有追及效力。抵押合同經登記生效后，未經抵押權人的同意，抵押人的轉讓行為歸于無效。《擔保法》第33條的規定：“本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第34條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。”可見，抵押是對債的保證，其所保證的債務是特定的。簽訂貸款合同時，債權人有選擇抵押財產的權利，并對抵押物進核保。抵押合同生效后，銀行就不在享有選擇權。
二、債權人選擇執行債務人的財產應符合法律的公平、公正原則。
雖然《擔保法》沒有明確物權的擔保應當先執行擔保物，但抵押權的設定，是為保證債權的實現，具有穩定性和特定性。債務人對抵押物以外的財產，享有自由的支配和處置權。如果債權人在不放棄抵押權的基礎上，申請法院執行抵押人的其它財產，就會造成債務人的負擔過重，亦出現超值查封，不利于債務人的經營與發展，亦違反了不充許超值查封的法律規定。
綜上所述，擔保法中抵押物的處理要完全按照擔保法的相關法律條文執行，應以法律的公平、公正原則為基礎。這有利于保護企業的合法權益，保護雙方當事人的合法權益，也能促進市場經濟更加快速、健康地向前發展。就此而言，抵押物的處理要根據當時的實際情況認定。更多相關知識您可以咨詢律霸邯鄲律師！
擔保法的基本原則有哪些
擔保法全文
質押擔保是什么意思？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
李敏律師，從事律師工作20年之久，現為山東滕州滕國律師事務所執業律師，經驗豐富。執業以來成功代理刑事辯護、勞動爭議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件，辦理十多起意外死亡案件，圓滿解決，為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無罪辯護，并獲采納，現為十余家企事業單位提供常年法律顧問服務！提供法律咨詢幾千次！深研法學，法學功底扎實，自從事律師工作以來，盡心、盡責為當事人服務，審慎處理各項法律事務，其處事作風和辦案思路獲得當事人和同行的一致認可和好評。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽銷售代理合同有什么注意事項
2020-11-21擔保公司怎樣才能是抵押權人
2020-12-21扣押勞動者工資作為保證金的勞動合同無效
2021-03-18男性可以申請人身保護令嗎
2021-01-16超越代理權的行為有哪些
2021-02-23交通事故全責無力賠償怎么處理
2020-11-17兼職是雇傭關系嗎
2020-12-05安置房拆遷有什么規定
2021-01-22勞動爭議調解不成的情形應該怎么解決
2021-03-24投保人支付保險費的一些法律問題
2020-11-08保險合同為什么會終止
2020-12-01單位要給滿50歲的女職員買養老保險嗎
2021-02-17承包合同約定安全事故由一方承擔是否有效
2021-03-25因修建高鐵拆遷時,怎么提高拆遷補償
2021-02-23“禁養”來襲,養殖場拆遷補償怎么算
2021-01-13農村房屋只有一般在拆遷范圍之內,怎么辦
2021-02-19在拆遷補償方案中都包括什么內容
2020-12-20公租房拆遷的程序是怎么樣的
2020-12-10廉租房可以拆遷嗎
2020-12-04常州無證房屋拆遷有何補償
2021-02-08