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肺炎疫情期間房租減免政策規定

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-29 · 1118人看過
各地的政策主要有兩方面。
1.對國有資產類用房的承租人直接減免房租。減免的條件有：

（1）多數地區要求承租人為中小企業；部分地區對企業所在行業有限制，如河北省減免房租的政策面向餐飲住宿百貨業中小企業，廣西省面向商貿服務企業；
（2）租賃房產為國有資產類經營用房（北京市表述為國有企業房產，上海市表述為國有企業的經營性房產）；
（3）個別地區還需要其他條件，如北京市要求承租的中小微企業按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員，才可以減免房租；廣東省的房租減免政策適用于受疫情影響較大不能正常經營的企業。
各省市對滿足條件的企業給予的房租減免幅度各有不同，減免1-3個月租金的居多。減免力度最大的是湖北省，3個月房租免收、6個月房租減半。
2.鼓勵國有企業以外的業主減免房租，并給予稅收優惠、財政補貼或其他政策支持。
北京、山東、湖北、福建等地在省政府或職能部門發布的政策中直接規定了政策支持的具體方式。如山東省規定，對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的省級創業孵化示范基地、示范園區，給予最長3個月的運營補貼，補貼標準為減免租金總額的30%，最高50萬元。
如：《北京市財政局北京市國資委關于給予市屬國企參與新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作資金支持有關事項的通知》
一、補助范圍及標準
(一)為承租房屋的中小微企業減免的租金。中小微企業承租京內市屬國有企業房產從事生產經營活動，按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的，免收2月份房租；承租用于辦公用房的，給予2月份租金50%的減免。補助標準不超過企業減免租金的20%。
(二)為增加防控疫情所需物資生產產能發生的支出。主要包括生產防控疫情所需物資發生的設備改造和購置款，以及原材料采購費用等。對于生產疫情所需物資支出較大，影響正常生產經營的企業，給予不超過企業自擔部分30%的補助。
(三)國有控股企業按照上述補助標準乘以國有股權比例后，計算補助金額。

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練虎律師（咨詢 ：18244443833），畢業于中國政法大學，法學本科，四川黎明律師事務所專職律師，中華全國律師協會會員，具有私募基金從業資格、知識產權管理師等。曾先后就職于北京市京師律師事務所、北京市浩東律師事務所，積累了豐富的辦案經驗，加入四川黎明律師事務工作后，為北京、成都、達州、大竹等各地多家企業提供法律顧問服務，成功辦理了大量的民商、刑事案件，具備豐富的訴訟實戰經驗和法學理論功底，現為華律網，法律快車網、律師365網等首席推薦律師。

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