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寧波
疫情期間哪些租房可以享受減免嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-11-27
·
893人看過
各地的政策主要有兩方面。
1.對國有資產類用房的承租人直接減免房租。減免的條件有：
（1）多數地區要求承租人為中小企業；部分地區對企業所在行業有限制，如河北省減免房租的政策面向餐飲住宿百貨業中小企業，廣西省面向商貿服務企業；
（2）租賃房產為國有資產類經營用房（北京市表述為國有企業房產，上海市表述為國有企業的經營性房產）；
（3）個別地區還需要其他條件，如北京市要求承租的中小微企業按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員，才可以減免房租；廣東省的房租減免政策適用于受疫情影響較大不能正常經營的企業。
各省市對滿足條件的企業給予的房租減免幅度各有不同，減免1-3個月租金的居多。減免力度最大的是湖北省，3個月房租免收、6個月房租減半。
2.鼓勵國有企業以外的業主減免房租，并給予稅收優惠、財政補貼或其他政策支持。
北京、山東、湖北、福建等地在省政府或職能部門發布的政策中直接規定了政策支持的具體方式。如山東省規定，對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的省級創業孵化示范基地、示范園區，給予最長3個月的運營補貼，補貼標準為減免租金總額的30%，最高50萬元。
以北京市為例：
中小微企業承租京內市及區屬國有企業房產從事生產經營活動，按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的，免收2月份房租；承租用于辦公用房的，給予2月份租金50%的減免。
對承租其他經營用房的，鼓勵業主（房東）為租戶減免租金，具體由雙方協商解決。
對在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的企業，由市區政府給予一定資金補貼。
對在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的特色園、科技企業孵化器、大學科技園、眾創空間、創業基地、文化產業園、視聽園區等各類載體，優先予以政策扶持。鼓勵在京中央企業參照執行。
對符合條件的小微、初創型文化企業房租，通過“房租通”政策給予房租補貼。
對受疫情影響嚴重或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重點連鎖餐飲（早餐）、菜店（生鮮超市）、便利店等網點設立項目，對其給予房屋租金等支持，支持比例上限由原50%提高至70%。
經認定屬非國有資產的北京市小型微型企業創業創新示范基地，在新型冠狀病毒感染的肺炎疫情期間對入駐中小微企業采取房租減免的，給予減免入駐中小微企業房租總額30%的補貼，補貼周期為2020年2月1日至本市肺炎疫情應急響應結束。
1.對國有資產類用房的承租人直接減免房租。減免的條件有：
（1）多數地區要求承租人為中小企業；部分地區對企業所在行業有限制，如河北省減免房租的政策面向餐飲住宿百貨業中小企業，廣西省面向商貿服務企業；
（2）租賃房產為國有資產類經營用房（北京市表述為國有企業房產，上海市表述為國有企業的經營性房產）；
（3）個別地區還需要其他條件，如北京市要求承租的中小微企業按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員，才可以減免房租；廣東省的房租減免政策適用于受疫情影響較大不能正常經營的企業。
各省市對滿足條件的企業給予的房租減免幅度各有不同，減免1-3個月租金的居多。減免力度最大的是湖北省，3個月房租免收、6個月房租減半。
2.鼓勵國有企業以外的業主減免房租，并給予稅收優惠、財政補貼或其他政策支持。
北京、山東、湖北、福建等地在省政府或職能部門發布的政策中直接規定了政策支持的具體方式。如山東省規定，對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的省級創業孵化示范基地、示范園區，給予最長3個月的運營補貼，補貼標準為減免租金總額的30%，最高50萬元。
以北京市為例：
中小微企業承租京內市及區屬國有企業房產從事生產經營活動，按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的，免收2月份房租；承租用于辦公用房的，給予2月份租金50%的減免。
對承租其他經營用房的，鼓勵業主（房東）為租戶減免租金，具體由雙方協商解決。
對在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的企業，由市區政府給予一定資金補貼。
對在疫情期間為承租房屋的中小微企業減免租金的特色園、科技企業孵化器、大學科技園、眾創空間、創業基地、文化產業園、視聽園區等各類載體，優先予以政策扶持。鼓勵在京中央企業參照執行。
對符合條件的小微、初創型文化企業房租，通過“房租通”政策給予房租補貼。
對受疫情影響嚴重或在疫情防控工作中保障市民基本生活的重點連鎖餐飲（早餐）、菜店（生鮮超市）、便利店等網點設立項目，對其給予房屋租金等支持，支持比例上限由原50%提高至70%。
經認定屬非國有資產的北京市小型微型企業創業創新示范基地，在新型冠狀病毒感染的肺炎疫情期間對入駐中小微企業采取房租減免的，給予減免入駐中小微企業房租總額30%的補貼，補貼周期為2020年2月1日至本市肺炎疫情應急響應結束。
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