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寧波
房屋租賃到期但由于疫情無(wú)法搬出租客需要擔(dān)責(zé)嗎
來(lái)源:
律霸小編整理
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2025-11-23
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租客因?yàn)橐咔榈脑驅(qū)е聼o(wú)法搬出，房東不能追究租客的違約責(zé)任，但租客在占用期間需要支付租金。
《合同法》117條之規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
《合同法》117條之規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
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