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隨著商業(yè)銀行市場(chǎng)化程度的增加，個(gè)人向銀行申請(qǐng)貸款早已不是什么新鮮事。為了更好地保護(hù)借貸雙方的權(quán)益，防范借款合同的風(fēng)險(xiǎn)，這就需要當(dāng)事人在實(shí)際簽訂銀行借款合同的時(shí)候能夠注意其中的一些事項(xiàng)，那到底簽訂銀行借款合同要注意什么事項(xiàng)呢？律霸小編馬上為你做詳細(xì)解答。

一、簽訂銀行借款合同要注意什么事項(xiàng)

近年來(lái)，隨著社會(huì)法律意識(shí)的增強(qiáng)，借款人對(duì)借款合同的內(nèi)容也越來(lái)越關(guān)注。簽訂借款合同是貸款發(fā)放的一個(gè)主要環(huán)節(jié)，它是對(duì)簽約雙方產(chǎn)生法律約束力的標(biāo)志。根據(jù)合同法規(guī)定，合同的簽訂必須采用書(shū)面形式，簽訂銀行借款合同要注意以下幾點(diǎn)：

(一)借款合同要由借款人填寫(xiě)。

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，借款合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，雙方當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容、條款達(dá)成合意的，借款合同即告成立。

銀行合同一般都是格式合同，提供格式條款的一方也就是銀行，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確立當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。因此，借款合同應(yīng)由借款人填寫(xiě)，可以讓借款人理解合同內(nèi)容、條款，銀行對(duì)條款負(fù)有解釋的義務(wù)，這樣可以防止因理解不同發(fā)生糾紛。

(二)借款人需要明確借款用途。

借款人的借款用途關(guān)系到銀行的風(fēng)險(xiǎn)以及審核是否通過(guò)，借款人應(yīng)在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款，這樣可以使銀行以及擔(dān)保人知道借款的真實(shí)用途，對(duì)保護(hù)擔(dān)保人的權(quán)益而言更為公平。

(三)簽訂合同后要注意履行方式。

在實(shí)踐中，提前還貸的現(xiàn)象越來(lái)越多，而是否同意借款人提前還貸銀行可以根據(jù)貸款的具體情況來(lái)決定。貸款行向借款人收取補(bǔ)償金是一個(gè)總體原則，根據(jù)單貸款質(zhì)的不同以及借款人的實(shí)際情況可予以適當(dāng)減免。

二、個(gè)人貸款還款方式有哪些?

目前，大多數(shù)銀行普遍提供的還款方式主要有以下幾種。

(一)等額本息還款。這是目前最為普遍，也是銀行推薦的還款方式。借款人每月以相等的金額償還貸款本息，即把貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。

采用這種還款方式，每月還相同的數(shù)額，操作方便，每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。這種還款方式適合收入穩(wěn)定的借款人，它的缺點(diǎn)是由于利息不會(huì)隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時(shí)間長(zhǎng)，還款總利息相對(duì)較高。

(二)等額本金還款。這也是目前銀行較為普遍的還款方式。借款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來(lái)收入會(huì)減少的人群。

(三)一次性還本付息。銀行對(duì)這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。但選擇這種還款方式銀行審批會(huì)更嚴(yán)格，一般只對(duì)小額短期貸款開(kāi)放。這種還款方式，操作很簡(jiǎn)單，但是適用性不強(qiáng)。

(四)按期付息還本。借款人通過(guò)和銀行協(xié)商，為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時(shí)間單位。即自主決定按月、季度或年等時(shí)間間隔還款。實(shí)際上，就是借款人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢(qián)湊成幾個(gè)月一起還。不是所有銀行都有這種還貸方式，這個(gè)方式適用于收入不穩(wěn)定人群。

除此之外，不同銀行根據(jù)不同性質(zhì)的貸款可能還提供一些獨(dú)有的還款方式。

不管是個(gè)人還是企業(yè)在因?yàn)橐恍┰蚨蜚y行申請(qǐng)借款的時(shí)候，此時(shí)銀行方面為保障申請(qǐng)人日后無(wú)法還款，通常都得要求申請(qǐng)人提供財(cái)產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保。要是到期無(wú)法還款的話，就會(huì)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行拍賣(mài)，獲得的價(jià)款進(jìn)行優(yōu)先受償。當(dāng)然，此時(shí)，當(dāng)事人簽訂銀行借款合同的，也要將擔(dān)保的內(nèi)容一并寫(xiě)入在內(nèi)。

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