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夫妻買房一方借款算夫妻共同債務嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 332人看過

隨著現在離婚率升高的情況下，夫妻雙方債務問題成為主要問題，因為夫妻共同的債權債務問題關系到夫妻雙方的權利義務，同樣關系到第三方的權利問題。那么何為夫妻共同債務呢?

夫妻買房一方借款算夫妻共同債務嗎?

是不是算共同債務需要看買的房是個人財產還是共同財產。如果買的房是屬于夫妻共同財產的話，那么該借款是與共同債務;如果該房屋是買房一方的個人財產的話，該筆借款則應為個人債務。

夫妻共同債務是指在夫妻雙方在還具有婚姻關系時或者其中一方為夫妻共同生活對第三方所負的債務。生活性債務和經營性債務都屬于夫妻債務。那么，夫妻共同債務的范圍是什么?根據《婚姻法》及相關司法解釋的規定，夫妻雙方共同簽字后的債務表示所負的債務認定為夫妻共同債務，需共同償還，夫妻共同債務不因離婚而免除。也就是說，在雙方知情的情況下，一方買房借款算夫妻共同債務。在現實生活中，男女雙方都有不了解對方行為活動的時候。當然，如果當時有夫妻共同簽字的證明，那就一定是共同債務。

夫妻共同債務還分情況而定：

第一、存在婚姻關系的雙方為家庭共同生活所負的債務;

第二、有婚姻關系的夫妻雙方有債權人能夠證明一方婚前所負的債務是用于婚后家庭共同生活的。

那么個人債務又是怎么回事呢?

根據婚姻法相關規定，如果夫妻一方能夠證明兩者債務關系約定為個人債務，或者能夠拿出能夠證明雙方就財產的協議，如約定在夫妻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，并且知道該約定的，則為夫妻一方的個人債務。因此，法律有其特殊性，需要證據說話，將所有情況考慮周到后才能斷定債務的屬性和承擔人。

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