在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房貸夫妻存續期間共同債務的規定是什么
一、房貸夫妻存續期間共同債務的規定是什么?
按照《婚姻法》的規定，該房產屬于夫妻共有財產，由于貸款尚未還清，尚未還清的貸款屬于夫妻雙方共同債務，應共同承擔。如果雙方都想要房產，可以對房屋競價，房屋產權歸價高者得。獲得產權一方補償另一方一半的競價款。并從競價款中扣除銀行欠款的一半，最后由得房者獨立承擔對銀行償還貸款。
二、共同債務范圍
包括以下幾個方面：
(一)婚前一方借款購置的財產已轉化為夫妻共同財產，為購置這些財產所負的債務;
(二)夫妻為家庭共同生活所負的債務;
(三)夫妻共同從事生產、經營活動所負的債務，或者一方從事生產經營活動，經營收入用于家庭生活或配偶分享所負的債務;
(四)夫妻一方或者雙方治病以及為負有法定義務的人治病所負的債務;
(五)因撫養子女所負的債務;
(六)因贍養負有贍養義務的老人所負的債務;
(七)為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓費用所負的債務;
(八)為支付正當必要的社會交往費用所負的債務;
(九)夫妻協議約定為共同債務的債務;
(十)其他應當認定為夫妻共同債務的債務。
三、特征
1、夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關系的夫妻，未形成婚姻關系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。
2、夫妻共同財產，是在婚姻關系存續期間取得的財產，婚前財產不屬于夫妻共同財產。婚姻關系存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
3、夫妻共同財產的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。
4、夫妻對共同財產享有平等的所有權，雙方享有同等的權利，承擔同等的義務。
5、不能證明屬于夫妻一方的財產，推定為夫妻共同財產。
6、分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
7、夫妻一方死亡，如果分割遺產，應當先將夫妻共同財產的一半分歸另一方所有，其余的財產為死者遺產，按照繼承法處理。
所以，并不是只要夫妻共同償還房貸的就一定是屬于共同債務了，還有一點是要參考當初在銀行貸款的時候貸款人的簽字，如果貸款人的簽字就是夫妻兩個人的名字，那這將被界定為夫妻共同債務無疑。而且，房子的最終分配和房子的產權歸屬等，這些情況都會影響到房貸是否屬于夫妻共同債務的。
替人做債務擔保是個人債務還是夫妻共同債務
離婚后夫妻共同債務的處理
老公欠債老婆要還嗎,夫妻共同債務如何認定
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
補償協議簽訂后,多久可以拿到補償款
2020-11-23量刑時交不了罰金怎么辦
2021-01-05勞務外包與勞務派遣的區別有哪些
2021-01-21風險代理律師收費標準及其注意事項是什么
2020-12-16定金與保證金的區別有哪些
2021-03-10行政處罰房屋貼封條一般是多長時間
2021-01-17法院辦取保開庭怎么判
2021-03-12打借條必須需要擔保人嗎
2021-03-25累犯的概念是什么
2021-01-02交通事故中沒有足夠的搶救費用該怎么辦？
2021-01-26提出離婚精神損害賠償的要求需要哪些
2021-01-24信用報告中有強制執行記錄嗎
2021-01-04合同債權質押的有效條件是什么
2020-12-31失聯多久可以報警立案
2020-11-21設立居住權的可以約定居住權的期限嗎
2021-02-06員工離職不辭而別會承擔法律責任嗎
2021-01-11有病史員工可否簽免責合同
2020-11-15從事勞務派遣是否需要資質
2020-11-13協議離婚財產分割是否有效
2020-11-18收取違約金的勞動爭議糾紛如何處理
2021-01-31