一、單方解除合同需要通知對方嗎？

單方終止合同，應(yīng)當(dāng)通知對方?！吨腥A人民共和國合同法》第八條 【依合同履行義務(wù)原則】依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

單方解除，即享有合同解除權(quán)的一方當(dāng)事人通過行使解除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán)，不需對方當(dāng)事人同意.只需解除權(quán)人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權(quán)的行使并非毫無限制，合同法對其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。

關(guān)于解除權(quán)的行使期限，合同法第95條規(guī)定：

(1)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的期限屆滿當(dāng)事人不行使，該權(quán)利消滅;

(2)法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人未約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

關(guān)于解除權(quán)的行使，合同法第96條規(guī)定：

(1)一方行使解除權(quán)解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力

(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)遵循其規(guī)定。

二、合同解除的效力有哪些？

1、一般規(guī)定

《合同法》第97條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。該條規(guī)定，確立了合同解除的兩方面效力：一是向?qū)戆l(fā)生效力，即終止履行;二是合同解除可以產(chǎn)生溯及力(即引起恢復(fù)原狀的法律后果)。學(xué)者認(rèn)為，非繼續(xù)性合同的解除原則上有溯及力，繼續(xù)性合同的解除原則上無溯及力。

2、損害賠償

《民法通則》第115條和合同法第97條均規(guī)定，合同解除與損害賠償可以并存。但對于損害賠償?shù)姆秶?，有不同觀點(diǎn)。其一認(rèn)為，無過錯(cuò)一方所遭受的一切損害均可請求賠償，既包括債務(wù)不履行的損害賠償，也包括因恢復(fù)原狀所發(fā)生的損害賠償;其二認(rèn)為，對損害賠償范圍的確定應(yīng)具體分析，在許多情況下，損害賠償與合同解除是相互排斥的，選擇了其一便足以使當(dāng)事人利益得到充分的保護(hù)，沒有必要同時(shí)采取兩種方式，例如協(xié)議解除、因不可抗力而解除。

綜合上面所說的，解除合同是雙方都可以實(shí)施的權(quán)利，但這個(gè)權(quán)利必須要獲得對方的同意才可以實(shí)施，只要合同中沒有明確的規(guī)定可以實(shí)施解除權(quán)那么這個(gè)權(quán)利就不能單獨(dú)的處理，不然是不會(huì)受到法律保護(hù)的，所以，合同就需要按合同法來進(jìn)行處理。