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寧波
簽合同毀約可以退定金嗎？
一、簽合同毀約可以退定金嗎?
1、自己違約的，不能要回定金。
這里也會涉及很多原因，我們以買房為例：
現在買房大多都是通過首付 按揭的方式，實踐中，不乏會出現購房者因為自身的原因，導致不能買房：
簽合同交定金之后，購房者反悔不賣房;
購房者沒有辦下來貸款手續，導致合同不能繼續履行的。
2、屬于對方違約的，可以要回定金。
這里我們要特別注意，屬于商家違約的，可以要求對方雙倍返還定金。
商家違約拒退定金的，可以向法院起訴，要求對方雙倍定金及支付相應利息損失。與此同時，你要注意準備一些相關證據材料，比如雙方簽訂的合同、對方沒有履行合同的證據、民事起訴狀等。
退訂不退定
另外還要注意的是，實踐中還有一個叫“訂金”，訂金不是一個嚴格的法律上的概念，一般理解為預付款，交付“訂金”是先予履行債務的行為。
如果一方違約，雙方有約定的按照約定執行;如果無約定，經營者違約時，應無條件退款訂金。也就是我們常說的“退訂不退定”。
“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。
簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。定金中有一個專用法律概念是“定金罰則”，指“給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務”。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
下面三種情況下有要回定金的可能性：
1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18周歲以下的人(年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待)。
2、出租的房屋屬于未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋
3、出租的房屋屬于經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑。
后兩種情況屬于即使簽訂租賃合同也會使得合同無效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。
買方不繼續進行履行合同是屬于買方自身的問題，和賣方沒有關系，所以賣方有權利不進行退還所進行繳納的相關定金。如果雙方對于定金和賠償問題有爭議的話，可以通過法院的訴訟來確定到底哪一方符合法律規定要求，是否需要進行承擔賠償責任。
定金合同的違約責任有哪些？
簽訂定金合同要注意哪些事項
如何認定金融憑證詐騙罪?
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