在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租的店鋪轉讓合同算毀約嗎
一、租的店鋪轉讓合同算毀約嗎
根據合同約定來判定。依據我國合同法的規定，簽訂店鋪轉讓合同后，一方出現合同違約的情形時，合同有約定違約責任的，按合同的約定進行賠償。
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條 【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百一十四條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
二、合同違約賠償標準,合同法規定的賠償金
《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
《中華人民共和國合同法》第二十九條規定：當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的“過分高于造成的損失”。
很多時候由于店鋪的發展需要進行更換位置，那么會進行店鋪轉讓。自己在跟房東簽訂合同的時候，如果房東已經明確約定店鋪不可以轉讓，那么就不能轉讓。不過什么事實都是可以變通的，可以找房東商量一下，說出自己的難處。
合同違約與合同詐騙的區別在哪里？
合同違約方能否主張解除合同
勞動合同違約責任有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
取得實施強制許可單位可以允許他人實施嗎
2020-12-21專利轉讓的概述是什么
2020-12-09不可撤銷保證責任如何承擔
2020-11-25欠錢公司破產債權人如何討債
2021-01-25監視居住轉刑拘的條件
2021-02-20美容產品欺騙消費者怎么辦
2021-02-16道路交通事故受傷人員傷殘評定標準
2021-03-11承租人變更有訴訟時效嗎
2021-01-02未取得預售許可時簽訂的協議有效嗎
2020-12-13簽派遣勞務合同應該注意什么區別
2020-12-05離職時單位要求簽保密協議合法嗎
2021-03-02三責險不承擔賠償責任的情形有哪些
2020-12-26保險公司理賠時會查證件的真假嗎
2021-02-28人身保險重復保險的分攤方式是什么
2021-01-26投保意外險必須注意什么
2021-03-11兩車撞痕不符保險理賠遭拒
2021-01-26交保險存錢寬限期限是多久
2021-02-13意外傷害保險期限是多久
2021-01-03發生車禍該如何申請保險理賠
2021-01-05隱名被保險人是否享有保險利益﹖
2021-01-20