在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房合同毀約條例約定的違約金過高怎么起訴
(一)起訴：向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。
(二)立案審查：
1、不符合立案條件，7日內(nèi)裁定不予受理。原告對裁定不服的，10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴。
2、符合立案條件，通知原告7日內(nèi)交訴訟費，交費后予以立案。
(三)受理后：
1、法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達被告，被告15日內(nèi)進行答辯，法院收到答辯狀5日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。。
2、通知當(dāng)事人進行證據(jù)交換，可根據(jù)當(dāng)事人申請，做出財產(chǎn)保全裁定，并立即開始執(zhí)行。
(四)排期開庭：提前3日通知當(dāng)事人開庭時間、地點、承辦人，公開審理的案件提前3日進行公告。
(五)開庭審理：
1、宣布開庭，核對當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢問是否申請回避。
2、法庭調(diào)查：當(dāng)事人陳述案件事實。
3、舉證質(zhì)證：告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料;雙方當(dāng)事人就證據(jù)材料發(fā)表意見。
4、法庭辯論：各方當(dāng)事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。
5、法庭調(diào)解：在法庭主持下，雙方當(dāng)事人協(xié)議解決糾紛。
(1)達成調(diào)解協(xié)議：制作調(diào)解書，雙方當(dāng)事人簽收后生效，當(dāng)事人履行調(diào)解書內(nèi)容或申請執(zhí)行，向法院告訴庭提出再審申請。
(2)未達成調(diào)解協(xié)議：合議庭合議作出裁決(宣判)。
6、同意判決：當(dāng)事人自動履行裁判文書確定的義務(wù)或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請。
7、不同意裁判：
(1)裁定：送達之日起10日內(nèi)向上級人民法院提出上訴
(2)判決：送達之日起15日內(nèi)向上級人民法院提出上訴
我國沒有規(guī)定過租房合同毀約條例，所謂的毀約條例主要就是看雙方當(dāng)事人在租房合同中的約定，實際上違約金標準是房東和租客協(xié)商確定的，如果沒有證據(jù)表明違約金過高，違約方就得按合同約定付違約金。
租房合同糾紛一般打官司要多久？
租房合同丟了怎么辦
租房合同沒到期退房是否屬于違約？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
結(jié)婚六年未辦結(jié)婚證算法律婚姻嗎
2021-02-05行政賠償是法定賠償嗎
2020-11-11公司董事辭職需哪些程序
2020-12-21合同是否能設(shè)定擔(dān)保和收取抵押金
2021-03-04離婚協(xié)議中六種無效的約定
2021-02-12房產(chǎn)訴訟期間可否居住
2021-02-11離婚協(xié)議中有遺囑有效嗎
2021-02-07公司房產(chǎn)抵押貸款程序是什么
2021-03-01消除不良逾期記錄的方法有哪些
2020-12-23房產(chǎn)繼承糾紛的解決方法有什么
2021-02-12集資房買賣合同效力如何
2021-01-30房產(chǎn)他項之后還能債權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎
2021-03-19個人產(chǎn)權(quán)的住房能否被強制拆遷
2021-01-16保險合同的效力變更包括哪些
2020-12-19人身保險合同的特點
2021-01-09保險公司歡迎強三險 經(jīng)常肇事者須付高額保費
2020-11-2320天買230萬保險 一男子連續(xù)投保后神秘死亡
2021-03-16保險公司定損和修車廠不一樣怎么辦
2021-01-25快速理賠需要帶什么,流程是怎樣的
2020-11-16在辦保險之前開過三高的藥物，會影響理賠嗎
2020-12-07