一、土地承包合同簽完毀約可以嗎?
土地承包合同簽完是不可以毀約的,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,違反合同承擔(dān)法律規(guī)定的或合同約定的違約責(zé)任有以下幾種方式:
(1)繼續(xù)履行。
(2)支付違約金。
(3)損害賠償。
(4)支付定金。
(5)其他補(bǔ)救措施。
二、農(nóng)村土地承包合同的基本內(nèi)容有哪些?
1、土地的面積、位置。土地承包的具體面積,以公頃或畝為單位計(jì)算。承包地塊的位置、座落,邊框四至,附位置圖。同時(shí)標(biāo)清土地類型。
2、土地用途及承包形式。土地承包的具體用途,如林種植、養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)。.承包形式是合伙或個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
3、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限。該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
4、承包金及交付方式。該土地的每畝每年承包金(人民幣),承包金每年共計(jì)金額; 元。乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)金額。
5、 地上物的處置。如果承包區(qū)域內(nèi)有地上物及其他植被,雙方要約定在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)歸屬。
6、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
7、合同的轉(zhuǎn)包。
8、合同的變更和解除。
9、違約責(zé)任。
10、合同糾紛的解決辦法。本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。
11、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
12、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
土地承包是符合農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的,但因?yàn)楹芏噢r(nóng)村的村民確實(shí)非常的缺乏法律意識(shí),所以不簽土地承包合同,甚至是簽完土地承包合同以后就毀約,類似于這樣的案例也比較多,簽合同不是兒戲,違約就要承擔(dān)法律責(zé)任。
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夏振華律師,畢業(yè)于中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué),現(xiàn)為湖北省內(nèi)最大律師事務(wù)所,湖北山河律師事務(wù)所專職律師,某大型房地產(chǎn)公司、某大型航空公司法律顧問(wèn),擅長(zhǎng)執(zhí)行異議處理,合同糾紛,公司股權(quán)之爭(zhēng),民間借貸糾紛,婚姻家庭案件,債權(quán)債務(wù),人身?yè)p害賠償,勞動(dòng)爭(zhēng)議,交通事故,毒品犯罪,刑事辯護(hù),在法律框架內(nèi)去維護(hù)當(dāng)事人的最大權(quán)益。
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