一、因?yàn)橐恍?shí)質(zhì)誤會(huì)、誤解而簽訂的合同。

重大誤會(huì)是簽約合同雙方有一方或雙方因?yàn)楹贤瑑?nèi)容的性質(zhì)、內(nèi)容的質(zhì)量或數(shù)量甚至是對(duì)簽約人的誤解導(dǎo)致了不清楚當(dāng)時(shí)狀況而簽署的合同，這樣的合同會(huì)讓一方或雙方上遭受損失，這樣的情況能夠行使合同撤銷權(quán)。根據(jù)法律條例，需要滿足以下幾點(diǎn)：

(一)在行使撤銷權(quán)前，雙方或單方是對(duì)合同的核心主內(nèi)容產(chǎn)生了巨大誤會(huì)，而不是對(duì)微不足道的次要條例產(chǎn)生誤會(huì)，這個(gè)誤會(huì)影響了合同的順利執(zhí)行，才能對(duì)合同進(jìn)行撤銷。

(二)的確是合同內(nèi)條文的意思表示導(dǎo)致了雙方或單方的誤會(huì)，而不是單憑想象或其他引起誤會(huì)，才能對(duì)合同進(jìn)行撤銷。

(三)最后是這樣的誤會(huì)是由雙方或單方自己的主觀理解錯(cuò)誤或是自身其他原因造成的，而不是故意欺騙對(duì)方，才能行使合同撤銷。

二、沒有在公平公正的情況下簽訂的合同。

在非公平公正的條件下簽訂合同，意思是在簽訂合同的一方在很迫切或是經(jīng)驗(yàn)不足、不懂詳細(xì)情況下簽訂的合同，這份合同對(duì)這個(gè)不懂的人有明顯的不利內(nèi)容，可以行使撤銷權(quán)。根據(jù)法律條例，需要滿足以下幾點(diǎn)：

(一)合同原則上十分偏頗，一方明顯有益處導(dǎo)致另外一方有虧損，或是一方能享受明顯更多的權(quán)利但承擔(dān)更少的義務(wù)。

(二)有利的一方所獲得的錢財(cái)或利益已經(jīng)超越法律能容許的上限。如一些巨額的天價(jià)收入。

(三)利益受損的合同其中一方在短時(shí)間內(nèi)因?yàn)闀r(shí)間緊迫或是不懂詳情而輕易簽署了合同。

例如小芳和小吉簽署了婚前協(xié)議，這份協(xié)議經(jīng)過公證有法律效力。但是小芳因?yàn)椴徽J(rèn)識(shí)字，單憑丈夫小吉一面之詞而簽署了不利于自己條款，條款包括小芳日后收入的四分三要上交給小吉處置。這種情況明顯是偏頗了小吉，而小芳在被蒙蔽的情況下簽署了合同。小芳知情后，是可以對(duì)合同進(jìn)行撤銷權(quán)的。

三、用欺騙手段蒙蔽對(duì)方的合同。

欺騙意思就比較簡(jiǎn)單了，就是一方在自己知詳情的情況下故意欺騙對(duì)方以獲取自己的利益，這種行為會(huì)讓合同另外一方收到虧損。根據(jù)法律條例，需要滿足以下幾點(diǎn)：

(一)如字面所講，合同的一方是故意對(duì)另外一方實(shí)行欺騙的行為，用一些花巧的行為或言語另對(duì)方簽訂不利于自己的條款。

(二)受虧損的一方是因?yàn)閷?duì)方的欺騙行為簽訂的合同，而不是其他原因。

四、用武力或其他威脅手段讓對(duì)方簽訂的合同。

用毆打他人、用對(duì)方家人或是其他手段迫使另一方簽訂合同的行為，根據(jù)法律條例，需要滿足以下幾點(diǎn):

(一)一方有威脅他人的有意的、實(shí)質(zhì)性行為。

(二)逼迫、威脅的實(shí)質(zhì)在于對(duì)合同另一方的自由進(jìn)行干涉。

(三)合同受損的一方因?yàn)槭軐?duì)方威脅而感到恐慌不安甚至無法反抗。

五、利用對(duì)方危機(jī)處境趁火打劫而簽的合同。

趁火打劫意為合同的利益方利用受損方的危難處境，令對(duì)方不得的簽署大大不利于自己的合同的行為，這種情況下，受損方是違背了本身的意愿去簽署的。根據(jù)法律條例，需要滿足以下幾點(diǎn)：

(一)受損的一方的確出于危難、不利的境地，這種危難是客觀上，而非主觀上的。

(二)得益方在明知對(duì)方有難得情況故意利用這種處境賺取好處，而非在不知情的情況下與對(duì)方簽署。

(三)正是合同趁火打劫的一方導(dǎo)致了另外一方的虧損，兩者之間有因果關(guān)系。

(四)受損的一方已蒙受重大的不利或即將面臨這種情況。

以上幾種情況就是能夠撤銷合同的幾個(gè)必要條件，另外值得提到的是，撤銷合同與裁定合同無效兩者是具有差別的，如有想加深這方面知識(shí)的朋友，可以自行查詢兩者的差別。

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