首先我們來(lái)了解一下效力待定合同是什么?在我國(guó)，所謂的效力待定合同指的就是，當(dāng)事人雙方在簽訂合同之后，因?yàn)楹贤€缺失一定的成立條件，而簽訂的這部分成立條件使得所簽訂的合同效力不可以立即生效，在法律所規(guī)定的一定時(shí)間期限之內(nèi)，合同的法律效力是不確定的，而簽訂合同的當(dāng)事人有對(duì)這樣的合同有追認(rèn)權(quán)，或者是撤銷權(quán)，最終所簽訂的合同是否生效，要看具體的情況來(lái)進(jìn)行確認(rèn)，處于這樣情況下的合同就是所說(shuō)的效力待定合同。如果所簽訂的合同那認(rèn)定為效力待定合同，那么這個(gè)合同是不是完全無(wú)效的，也不是完全有效的，而是處于一個(gè)不確定的狀態(tài)。之所以我國(guó)的法律上面會(huì)存在這種效力待定合同，可以彌補(bǔ)合同所缺失的條件，最終達(dá)到合同生效的目的。

那么在我國(guó)哪些合同是屬于效力待定合同呢?根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，以下所提到的這些合同就是屬于效力待定合同。

(1)第一個(gè)就是在法律上面認(rèn)定的簽訂合同的人是屬于無(wú)行為能力人所簽下來(lái)的合同。

無(wú)行為能力人一般指的是在法律上面沒(méi)有到達(dá)法定年齡的公民，或者是其他情況被認(rèn)定為無(wú)民事行為能力的人。這樣的人只能簽訂一些和自己年齡相適應(yīng)的并且是關(guān)于生活中的細(xì)小事物的合同。關(guān)于那些比較正式的合同沒(méi)有行為能力的人即使簽訂了合同的效力也是待定的，要簽訂正式的合同的時(shí)候無(wú)行為能力的人要由自己的法定代理人來(lái)進(jìn)行代理簽訂。

(2)第二種就是簽訂合同的人被限制了行為能力所簽下來(lái)的合同。

在我國(guó)的法律當(dāng)中，如果簽定合同的人被限制了行為能力，那么當(dāng)事人只能簽訂一些和自己的年齡、或者是智力以及健康上面所相適應(yīng)的合同，而對(duì)于其他一些比較正式或者大型的合同，不可以自己進(jìn)行簽訂，只能是由當(dāng)事人的法定代理人來(lái)進(jìn)行代理簽訂。因?yàn)楹灪贤@一個(gè)行為在我國(guó)是屬于一種民事行為，而對(duì)于民事行為，我國(guó)的《民法通則》上面有具體的解釋提到，如果當(dāng)事人的行為能力被限制了，所做出來(lái)的民事行為都是認(rèn)定為無(wú)效，所以當(dāng)事人的行為能力被限制的情況下所簽訂的合同在《民法通則》上面是行不通的，但是對(duì)于這一點(diǎn)我國(guó)的《合同法》又做出了相關(guān)的修正，《合同法》當(dāng)中規(guī)定行為能力被限制的當(dāng)事人所簽訂的合同被認(rèn)定為效力待定合同。

(3)第三種就是當(dāng)事人沒(méi)有代理權(quán)，但是以代理人的名義來(lái)簽下的合同。

關(guān)于當(dāng)事人沒(méi)有代理權(quán)，但是為了達(dá)到簽合同的目的而以代理人的名義來(lái)簽訂主要分成四種情況。第一個(gè)就是簽合同的當(dāng)事人完全沒(méi)有代理權(quán);第二個(gè)就是簽合同的當(dāng)事人的代理權(quán)是沒(méi)有效力的代理權(quán)，授權(quán)在法律上也是沒(méi)有效力的;第三個(gè)是簽訂合同的當(dāng)事人有代理權(quán)，但是相關(guān)的代理權(quán)的范圍是有限的，當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候超越了自己的代理權(quán)的范圍;第四個(gè)就是簽訂合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前是具有代理權(quán)的，但是代理權(quán)已經(jīng)到期了被撤銷了。

(4)第四種就是簽訂合同的人沒(méi)有權(quán)利去對(duì)他人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，但是為了達(dá)到可以對(duì)他人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理的目的而簽訂的合同。

到底該如何解除效力待定合同？

哪些合同屬于效力待定合同

效力待定合同有哪些種類？