什么是合同的預(yù)期違約
預(yù)期違約也稱先期違約,是指在合同履行期限到來之前,一方無正當(dāng)理由明確表示在履行期到來后將不履行合同或者以其行為表明履行期到來后將不予履行合同。
相關(guān)知識(shí):預(yù)期違約的樣態(tài)
明示預(yù)期違約是指一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由明確向?qū)Ψ奖硎韭男衅诘絹碇畷r(shí)將不履行合同;默示預(yù)期違約則是指在履行期到來之前,一方以自己的行為表明在履行期到來之時(shí)將不予履行合同。
預(yù)期違約的法律后果
(1)對(duì)方當(dāng)事人可以直接解除合同請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)損害賠償?shù)冗`約責(zé)任。
(2)對(duì)方當(dāng)事人也可以不解除合同,待履行期屆至?xí)r請(qǐng)求履行,對(duì)方不履行時(shí)再行請(qǐng)求損害賠償。
預(yù)期違約的具體類型
(一)預(yù)期拒絕履行,指合同有效成立后至合同約定的履行期屆至前,一方當(dāng)事人以言辭或行為向另一方當(dāng)事人表示其將不按約定履行合同義務(wù)。
(二)預(yù)期不能履行,指在合同履行期屆至前,有情況表明或一方當(dāng)事人根據(jù)客觀事實(shí)發(fā)現(xiàn)另一方當(dāng)事人屆時(shí)不能履行合同義務(wù)。我國《合同法》第108條對(duì)預(yù)期拒絕履行做了規(guī)定,而第68條關(guān)于不安抗辯權(quán)的規(guī)定,則兼含有以上兩種類型的具體表現(xiàn)行為。
實(shí)際違約的分類
1、履行不能。即當(dāng)事人想履行但是由于主客觀原因不能履行。
按不同的標(biāo)準(zhǔn)可分為主觀履行不能和客觀履行不能、自始不能和事后不能、全部不能和部分不能、一時(shí)不能和永久不能。應(yīng)注意的是,如果履行同時(shí)符合自始不能、客觀不能、永久不能和全部不能,此時(shí)合同是無效的,而不是違約的問題。
2、拒絕履行。即合同履行期到來之后,一方當(dāng)事人能夠履行而明確表示不予履行。
3、遲延履行。即合同履行期屆滿,債務(wù)人能夠履行而未履行,也沒有明確表明將不予履行。
4、不完全履行。即已經(jīng)履行但其履行不符合合同的約定。
(1)瑕疵履行(交付的標(biāo)的物不合格)。
(2)加害履行(交付的標(biāo)的物不但不符合合同約定,還給對(duì)方造成其他損失)。
對(duì)于這類問題的解決也是實(shí)際生活中中容易出現(xiàn)的情況。如果我們遇到合同預(yù)期違約的特殊情況,當(dāng)事人就需要根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償,或者依法進(jìn)行賠償,如果受害人的利益維護(hù)出現(xiàn)問題,最好的方式就是尋求有關(guān)部門的幫助來解決。
房產(chǎn)證逾期不發(fā)違約金該怎么算?
貸款逾期罰金一般是多少?
逾期交房違約金怎么算?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
買二手房貸款不通過算違約嗎
2021-01-23不動(dòng)產(chǎn)糾紛管轄范圍
2021-01-11動(dòng)遷評(píng)估大約評(píng)估幾次
2021-03-21女方婚前購買房產(chǎn)婚后男方出資裝修是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2021-02-20試用期滿后的沉默是否視為承諾購買
2021-02-21合同的權(quán)利義務(wù)終止的條件
2020-12-29交通事故一方賠償不了怎么辦
2021-03-18什么是房地產(chǎn)登記?
2021-03-25勞務(wù)合同需要承擔(dān)什么責(zé)任
2020-11-21貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)有哪些特點(diǎn)
2021-02-27對(duì)保險(xiǎn)合同條款有爭(zhēng)議要如何處理
2021-02-28保險(xiǎn)營銷員取得傭金收入應(yīng)當(dāng)繳納哪些稅
2021-01-08保險(xiǎn)受到欺詐如何維權(quán)
2021-01-24不計(jì)免賠特約條款如何使用
2021-02-15財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)事故發(fā)生后應(yīng)該如何處理
2020-11-07理賠的近因原則
2021-01-09耕地的承包期是多長(zhǎng)時(shí)間
2020-12-16土地承包合同糾紛中存在的問題與對(duì)策解析
2021-03-12涉及糾紛拆遷安置買賣協(xié)議認(rèn)定
2020-12-25城市房屋拆遷補(bǔ)償和農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,差別為什么這么大
2020-12-18