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寧波
夫妻共有房屋處分權(quán)的情形有哪些
夫妻共有房屋都是屬于夫妻公共財產(chǎn)的。既然是夫妻共同財產(chǎn)那么就都有處分的權(quán)限。那么，夫妻共有房屋處分權(quán)的情形有哪些？夫妻共有房屋處分的合理方式是什么？下面由律霸小編為您解答。
夫妻一方處分共有房屋的實務(wù)觀點
日常生活中的幾種情形
情形一：該房屋為夫妻共同財產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書上登記的權(quán)利人為夫妻人，夫妻一方與第三人簽訂房屋買賣合同。
情形二：該房屋為夫妻共同財產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書上登記的權(quán)利人僅為夫或妻一人，登記權(quán)利人與第三人簽訂房屋買賣合同，但未辦理房屋所有權(quán)變更登記。
情形三：該房屋為夫妻共同財產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書上登記的權(quán)利人僅為夫或妻一方，登記權(quán)利人與第三人簽訂房屋買賣合同，并且已辦理房屋所有權(quán)變更登記。
情形四：該房屋為夫妻共同財產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書上登記的權(quán)利人僅為夫或妻一人，非登記權(quán)利人與第三人簽訂房屋買賣合同。
情形五：該房屋為夫妻共同財產(chǎn)，夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的。
從上文可以看出夫妻一方處分共有房屋的情形很多，不同的處理情形會有不同的效力。在實踐中，小編提醒廣大夫妻在處理有關(guān)共同財產(chǎn)的時候，一定要遵守有關(guān)的規(guī)定和原則，避免出現(xiàn)不必要的糾紛。
婚后買房是否屬于共同財產(chǎn)？
婚后買房一定是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚后買房只寫一方名字屬于共同財產(chǎn)嗎?
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