在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎么處理房屋租賃糾紛？
1、已按《條例》、《若干規定》納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的，當事人可以申請房屋管理機關進行調處，未納入管理的房屋租賃行為發生糾紛的，在未完善手續之前不進行調處。
2、區租賃局或租賃所受理當事人調解申請后，應在五個工作日內確定調解會的時間和地點，并通知租賃雙方當事人。
3、租賃當事人申請調解房屋租賃糾紛應以書面方式提出，申請時未提供書面申請的應及時補交。
4、調解之后按具體情況作以下處理：如調解成功應由租賃雙方當事人簽訂調解協議書;調解達不成一致的，則終止調解，當事人通過法律途徑解決糾紛;如一方或雙方當事人不到場參加調解，應終止調解，若雙方仍愿意調解則另行確定時間進行調解。
5、承租方違約出租方已解除合同或合同期限已屆滿的，若承租人已不實際使用出租房屋， 出租方采取措施開門清點財物、收回房屋的，可以申請房屋租賃管理機關到場見證，該申請應以書面形式提出，并提供解除合同通知書送達證明及告知對方將采取措 施的證明等材料;經核實有關情況后，房屋租賃管理機關可以到場見證。出租方在清點財物之后應制作財物清單，有出租方及到場有關單位簽章，對清點的財務租方 應妥善保管。
承租人仍占有出租房屋的，出租方可申請房屋租賃管理機關向承租方發出《期限遷出通知書》，申請應以書面形式提出;并提供解除合同通知書送達證明材料。管理機關核實有關情況后， 對符合《條例》第三十三條規定的，向承租方應發出《期限遷出通知書》，承租人仍不遷出的，出租方應通過法律途徑解決糾紛。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司法人變更是否影響債務承擔
2021-01-05合同中的仲裁條款有效還是無效要如何確認
2021-01-23不離婚房產公證給一方有效嗎
2020-12-22解除合同的方式有哪些，合同法定解除的種類有哪些
2021-02-18勞動合同怎么變更
2021-01-04什么是勞動合同變更
2021-03-20調解委員會調解時間和次數有限制嗎,有什么作用
2021-02-01免除車上人員責任險的事項
2020-11-21怎樣進行意外險理賠
2020-12-15我國出口產品責任險的發展現狀
2021-02-28房地產保險合同有什么主要內容
2021-01-29被保險人違反及時報案的保險義務是否應該承擔責任
2021-01-27保險的損失補償原則問題
2021-03-22保險公司拒賠污染損失合理嗎
2021-01-13因污染造成的損失保險公司拒賠可行嗎
2020-11-21什么是兼業保險代理人
2021-01-30土地出讓金誰來承擔
2020-12-20始興縣拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-03-15公房拆遷后如何安置共同住人
2021-01-04農村拆遷戶口不在農村怎么補償
2020-11-08