一、指定交付與簡易交付的區(qū)別是什么?

指定交付與簡易交付的區(qū)別主要是交付的方式不同，主要區(qū)別如下：

1、 簡易交付，發(fā)生的前提是買受人基于某種原因，已經事先占有了要出賣的標的物，買賣合同一生效，標的物就視為已經交付。

2、 指示交付，發(fā)生的前提是出賣的標的物既不是由出賣人占有，也不是由買受人占有，而是由第三人占有，當出賣人將標的物的返還請求權轉讓給買受人的時候交付完成。

3、 占有改定，在動產交易中，出讓標的物時，出讓人基于生產、生活的需要仍需繼續(xù)占有動產，此時雙方可以通過協(xié)議，使受讓人取得動產之間接占有，以取得現(xiàn)實交付而取得所有權。

二、不動產交付附隨義務有效嗎?

不動產交付附隨義務在法律上沒有明確規(guī)定其效用，一般只能用于當事人之間的約定，如果反悔則不具有適用性。目前，各國立法對附隨義務并沒有明確規(guī)定其涵義，故學界對其表述也并不一致。附隨義務有廣義和狹義之分，廣義的附隨義務包括先合同義務、合同履行中的附隨義務、后合同義務。狹義的附隨義務是合同履行過程中，為協(xié)助實現(xiàn)主給付義務，遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣而履行的通知、協(xié)助、保密等義務。

三、附隨義務的種類有哪些

我國《合同法》第60條規(guī)定“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。”從這一條可以看出，附隨義務至少具有三個方面的內容，即通知義務、協(xié)助義務與保密義務。下面將分別闡述這三種義務以及其他附隨義務。

1、通知義務。通知義務一般又稱之為告知義務，它是債務人負有對有關債權人利益的事項的通告使其知曉的義務。合同的履行及合同目的的實現(xiàn)，需要當事人通力配合，其中需要雙方互通信息的情形，多有所在。如果依據(jù)誠信原則，當事人應當主動地通知對方，此時便可認為有通知義務存在。合同法中關于通知義務有很多明確的規(guī)定。

綜合起來說，通知義務包括：說明義務，如出賣人在交付標地物時，應如實向買受人說明有關標的物的使用、維修及保養(yǎng)方法等;忠實報告義務，如代理人應及時向被代理人報告被代理事務的情況;瑕疵告之義務，如贈與有瑕疵物品時，應將標的物的瑕疵如實告之受贈與人;此外還有遲到告之義務、提存地點及其方式的通知等。

2、協(xié)助義務。協(xié)助義務又稱為協(xié)作義務，合同當事人應互為對方行使合同權利，履行合同義務提供照顧和便利，促使合同目的圓滿實現(xiàn)。它要求當事人在締約過程中承擔協(xié)力義務;在履約中，當事人應當顧及另一方及其標的物的狀況，最大限度地運用其能力和一切可以運用的手段實現(xiàn)對方的正當愿望，以利于合同的適當履行。合同關系終止后，當事人應當協(xié)助對方處理與合同相關的事務。

定作人不履行協(xié)助義務致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內履行義務，并可以順延履行期限;定作人逾期不履行的，承攬人可以解除合同。

3、保密義務。保密義務是當事人一方對于知曉的對方的商業(yè)秘密或要求保密的信息、事項不得對第三人泄露?！逗贤ā返?3條對此作了規(guī)定：“當事人在訂立合同的過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當?shù)厥褂谩Ｐ孤痘蛘卟徽數(shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任?！?

保密義務在技術合同中的地位顯得尤為重要。保密義務是一種消極義務，只要義務人消極的不作為，而不要求義務人積極的作為。因此保密義務的履行通常不會給義務人帶來額外的負擔。

4、其他附隨義務

(1)注意義務。注意義務是對債務人在履行債務時的一般要求，即債務人應盡到如同管理自己事務的注意。債務人的注意程度因其地位、職業(yè)、判斷能力及債務的性質而有所不同。一般而言，當事人應作一個善良管理人并像管理自己事務那樣做到盡職盡責，以盡保護對方合法權益的義務。

(2)保護義務。保護義務是在由于合同接觸(準備交涉、履行、受領等)而有發(fā)生侵害對方生命、身體、財產的可能性的場合，對于諸此法益不予侵害的義務。附隨義務中的保護義務，論其性質，實相當于侵權行為法上的社會安全義務，與給付義務的關系較遠。

我國《合同法》第301條規(guī)定承運人在運輸過程中，應當盡力救助患有急病、分娩、遇險的旅客，并且在審判實務中，也肯定了保護義務作為一種附隨義務的存在。

指定交付與簡易交付都是動產交付可以選擇的方式，任何人在需要交付動產時，可以根據(jù)動產所處的狀態(tài)來選擇交付的方式，雖然不同的方式會需要采取不同的交付途徑，但是在交付之后，動產的所有者一般都發(fā)生了變化，并且一旦交付完成，都需要繳納稅額。

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