一、指示交付善意取得之間是否相互適用?

指示交付可以適用善意取得制度，善意取得構(gòu)成要件之一就是善意受讓人由于相信無處分權(quán)人享有處分權(quán)而與之交易，這就要求無處分權(quán)人對標的物有權(quán)利之外觀。在實際生活中，若無處分權(quán)人沒有實際現(xiàn)實占有標的物而欲同善意第三人進行交易時，其必定會提供證明自己享有標的物所有權(quán)的證明或者根據(jù)一般的生活經(jīng)驗?zāi)軌蚺袛喑龀鲎屓藢说奈铩跋碛兴袡?quán)”，只有這樣才能夠符合善意取得的構(gòu)成要件。所以，指示交付中期公示的效力相對較弱，但也因為如此，才更能夠顯示出公信的效力強度，善意受讓人基于對出讓人權(quán)利外觀的理解，增強了其對出讓人的信賴，從而與之為交易行為。

因此，善意取得的公信力指的是對善意相對人而言的公信力，對于否定論中提出的公示公信力不足在這種情況下只是片面的看法，應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際情況對該問題進行研究和分析，指示交付適用善意取得并不違背善意取得公信力的本質(zhì)特征。

二、指示交付的概念

指示交付是指標的物由雙方以外的第三人實際占有時，轉(zhuǎn)讓人將對第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人，以代標的物的實際交付。《物權(quán)法》第26條規(guī)定：動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。

指示交付的成立須具備兩個條件：

1、是當(dāng)事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同。

2、是讓與人應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實通知標的物的實際占有人

三、善意取得的概念

善意取得，又稱即時取得，指無權(quán)處分人將動產(chǎn)或不動產(chǎn)處分給他人，善意受讓人依法取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。傳統(tǒng)觀點認為，唯有動產(chǎn)才適用善意取得，《中華人民共和國物權(quán)法》(以下簡稱《物權(quán)法》)第106條明確規(guī)定動產(chǎn)和不動產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件，將該制度的適用范圍擴大到包括不動產(chǎn)在內(nèi)的財產(chǎn)所有權(quán)和其他物權(quán)的取得。自《物權(quán)法》頒布以來，善意取得制度進一步維護了交易安全，使物的經(jīng)濟效用得以充分發(fā)揮，有力保障了市場經(jīng)濟的有序健康發(fā)展。

四、善意取得的構(gòu)成要件

(一)讓與人對讓與的財產(chǎn)無處分權(quán)。

(二)受讓人受讓該財產(chǎn)時是善意的。善意取得以受讓人受讓動產(chǎn)時主觀上為“善意”且無重大過失為其必備要件。

在善意取得制度中，這種善意應(yīng)為“推定善意”，這一原則已為德國民法、我國臺灣地區(qū)民法明文確認。第三人和占有人(無權(quán)處分人)進行交易行為時，根據(jù)占有的權(quán)利推定效力，以及占有的公信力，我們應(yīng)推定第三人為善意，如果原權(quán)利人主張權(quán)利，則負責(zé)舉證第三人為非善意，如不能舉證，第三人則為善意而取得財產(chǎn)所有權(quán)。

(三)受讓人取得財產(chǎn)是基于合理的價格有償轉(zhuǎn)讓行為。善意取得是以有償取得為前題條件，受讓人在取得財產(chǎn)時，必須向出讓人支付相應(yīng)對價。因此受讓人取得的財產(chǎn)必須是通過有償?shù)姆尚袨閬韺崿F(xiàn)，如果通過繼承、贈與等無償行為取得財產(chǎn)，則不能產(chǎn)生善意取得的效力。

(四)已作出了物權(quán)變動行為。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，動產(chǎn)的物權(quán)變動必須作出了交付行為，交付可以為現(xiàn)實交付、簡易交付、指示交付及占有改定。登記是不動產(chǎn)物權(quán)的生產(chǎn)要件，如果受讓人沒有為權(quán)利的變更登記，也就沒有實現(xiàn)物權(quán)的變動，即使受讓人占有財物，財產(chǎn)的物權(quán)仍屬于原權(quán)利人。因此，只要符合以上四個條件即可適用善意取得制度，原權(quán)利人只能向無權(quán)處分人要求賠償，而不能向受讓人行使物權(quán)請求權(quán)。

原本我國對于指示交付方面的法律制度就不是特別的詳細，所以，而且，由指示交付而引發(fā)的民事糾紛的實際情況也都不盡相同，所以，善于取的人遇到這種情況之后最好還是先問詢一下律師的意見比較好。對于指示交付和善意取得也不是三言兩語就可以解釋清楚的。

簡易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別是什么？

占有改定是否適用善意取得

不動產(chǎn)交付附隨義務(wù)有效嗎？