在日常生活中，我們不管是房屋出租還是房屋買賣，都需要和對方簽署合同來保證自身的合法權(quán)益。有時候?qū)Ψ揭蚍N種原因遲遲不履行合同。那么這個時候，我們就需要向?qū)Ψ桨l(fā)出要求繼續(xù)履行合同函。現(xiàn)在律霸小編結(jié)合一篇范本告訴大家要求繼續(xù)履行合同函一般都怎么寫。

要求繼續(xù)履行合同函

致：XX先生

廣東xx律師事務(wù)所系在廣東省司法廳登記注冊的律師事務(wù)所，本律師函署名律師系中國注冊律師，具有合法執(zhí)業(yè)資格。本所受XX(以下稱委托人)之托，指派XX律師(執(zhí)業(yè)證號：xxxxxxx)處理委托人與您的房屋買賣合同糾紛事宜，現(xiàn)依中華人民共和國相關(guān)法律鄭重致函：

委托人于2010年11月10日與您簽訂了《深圳市二手房預(yù)約買賣合同》(合同編號：NO )，合同約定您向委托人購買位于深圳市XX區(qū)XX棟X單元XX單位房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證為：深房地字第XX，建筑面積為XX平方米，總房價為人民幣 XX萬元人民幣。合同簽訂后，您依約支付了定金人民幣X萬元整。

你們簽訂的合同中約定：“買方須于2010年12月11日之前支付除定金之外的首期款人民幣X拾萬元整至買賣雙方約定的銀行監(jiān)管帳戶，賣方須依買方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，辦理資金監(jiān)管手續(xù)。”但據(jù)委托人所述，您和第三方至今沒有通知委托人前往約定的銀行簽署資金監(jiān)管協(xié)議，辦理資金監(jiān)管手續(xù)。雖經(jīng)委托人多次催促，您仍拒絕履行該項合同義務(wù)，并于2010年12月14日正式通知委托人解除合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”故您應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，辦理首期資金監(jiān)管手續(xù)，否則根據(jù)你們簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》十二條的約定：“違約責(zé)任：如任何一方未按照本合同約定的期限履行義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方以轉(zhuǎn)讓成交價為基數(shù)支付每日萬分之四的違約金并繼續(xù)履行合同;如任何一方逾期履行義務(wù)超過15日的，守約方有權(quán)解除合同并選擇要求違約方支付轉(zhuǎn)讓總價款20%的違約金或承擔(dān)定金罰責(zé)。”委托人將追究您的違約責(zé)任包括但不限于：違約金、律師費、訴訟費、交通費等。

現(xiàn)依據(jù)委托人的要求，請您盡快全面履行合同義務(wù)，誠望您在收到本函后的三日內(nèi)給予書面答復(fù)，并就有關(guān)事項作出明確說明。否則委托人將采取法律手段就您的違約行為追究您相應(yīng)的法律責(zé)任，并就委托人可能因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失向您追索。

特此函告。望您慎思并妥善對待。

廣東XX律師事務(wù)所律師：XX

年 月 日

上文就是小編整理的一篇要求繼續(xù)履行合同函范本。雙方簽署合同出于自愿平等原則，一經(jīng)簽署，合同就發(fā)生法律效力，雙方都應(yīng)該按照約定履行合同。如果對方遲遲不履行合同，那么可以向?qū)Ψ桨l(fā)要求繼續(xù)履行合同函，這也是不得已的辦法。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸濮陽律師。

要求履行合同不要違約金可以嗎?

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